同居，是指两个相爱的人暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为，也没有任何法律保障。在同居期间男方和女方可以随时提出分手终止关系。在我国现行法上，非法同居分为无配偶者与他人同居和有配偶者与他人同居两种。
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夫妻财产为夫妻共同共有，法律规定须经夫妻双方同意一致才能对财产进行处分。但若是将房屋出卖给第三人，而第三人却不知道是夫妻一方的单独行为，则此处分行为对第三人有效。这有专门的制度进行规定，善意取得。总的来说，登记人无权处理，但第三人却有可能取得房屋所有权的。
