每一个城市都会有很多外地人来到这里打工，西安也不会例外。尤其是打算在西安本地定居的人们，都会想要在这里买一套房子，有一个属于自己的小窝，买房不仅仅要考虑房价的问题，也要考虑自己是否满足当地的购房条件。那么小编就来介绍一下没有西安户口怎么买房子?
一、没有西安户口怎么买房子
外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
二、外地购房：个税证明从何时算起?
根据细则，对于需要提供个税或者社保证明的外地人来说，提供的个人所得税或社会保险证明(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的时间起算点，应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
2017年6月28日以前，已在房屋买卖合同网签系统中提交合同网签信息的新建商品住房或二手住房，按原政策执行。未提交合同网签信息，但已签订购房协议，且已支付房款(含定金、首付款)的，持银行转账凭证等资料，按原政策执行。
对于购房者来说，如果伪造资料骗取购房资格的，一经查实，当事人必须解除买卖合同，同时，取消购房家庭成员在我市的购房资格。另外细则中对于房屋交易年限进行了进一步的说明。
综上所述，对于房产的限购主要还是为了防止房地产的投机行为，所以很多城市出台了限购的政策，而在西安，如果没有本地户口的，那么针对外地人买房规定了其在限购的区域当中是没有住房的，而且要求社保缴纳满了两年。
