如今，为了抑制炒房卖房，很多城市选择通过限购政策来调控房市。若想在成都买房子，拥有大成都户口的居民会不会受到限购政策的影响，在房屋贷款方面又要按照什么规定来执行，大成都户口成都买房子会受到什么限制，小编为您整理如下。
一、成都市最新限购政策
根据成都市最新限购政策规定，成都市中心城区及一圈层区县，以及高新南区，天府新区成都直管区属于限购区域，二圈层区市县不属限购区域。
1、成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口，可在本区内购房，也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
2、成都市中心城区及一圈层其它区县的户口，可在中心城区及一圈层区县间跨区购房。
3、成都市二圈层区市县的户口，只能在二圈层区市县购房。
虽然户口不在限购区域内，但工作单位在限购区域，并缴纳社保两年以上，也可在限购区内购房。
二、成都市最新房贷政策
房贷新政原文为配合《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员2017年第2次工作会议审议，决定将四川省商业性个人住房贷款较低首付款比例调整如下：
1、头次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，较低首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。
2、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，较低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区较低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区较低首付款比例不低于40%。
3、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
4、本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。
5、本通知未明确事宜继续按本通知前的差别化住房信贷政策相关规定执行。
综上可知，大成都户口成都买房子限购的区域主要是在高新南区、天府新区成都直管区、城市中心城区以及一圈层区县。有了限购政策和房贷政策的限制，对炒房能有一定程度的抑制作用，也是规范房市的一种较为有效的措施。
