在生活中有很多人都有可能遇到需要贷款的情况，贷款是需要物品进行抵押的，很多人会选择用自己的房屋进行抵押，下面大家就跟小编一起来了解了解房屋抵押贷款办理的要件及税费是怎样的吧。
一、办证应提交的要件有：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(2)抵押登记申请书;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使有证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》， 共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)向登记机关认为必要的其他文件。
二、应缴纳的税费有：
(一)以产权证作抵押的房屋：
(1)以建筑面积100平方米为界，每件收抵押登记费80元，登记面积超过100平方米的，超过部分每平方米加收登记费0.10元，最高不超过1000元;
(2)印花税5元/本。
(二)在建工程抵押的房屋：每平方米0.1元，最高不超过1000元。
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