农村自建房能办抵押贷款吗?农村相对比较贫困，很多自家的房子都是自建的，可是这也是要花钱的，听很多人说自建房不能贷款的。具体是怎么规定的?本站小编为您做详细解答。
一、自建房抵押贷款条件：
1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;
3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
4、自建房已取得了房屋产权证明。
此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
二、办理自建房抵押贷款手续的材料
土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
分析了上述内容后，相信大家已经知道，对于农村当中的自建房，法律规定是可以进行抵押贷款的，只不过此时是在农村集体土地上修建的房屋，所以是不能获得国家颁发的房产证，因此对自建房的抵押贷款要求的比较严格，同时也需要当事人按照银行方面的规定，提供其他的抵押贷款材料。本站小编为你整理本篇文章，希望对您有所帮助。
