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建设工程施工合同需要注意哪些事项
07-05
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程...
建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的?
07-03
一、建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的?(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠...
赣州市乙级测绘资质审批受理条件有哪些
12-15
一、赣州市乙级测绘资质审批受理条件有哪些【予以批准的条件】同时满足以下条件:1、具有企业或者事业单位法人资格;2、具有符合要求的专业技术人员、仪器设备和办公场所;3、具有健全的技术、质量保证体系,测绘成果档案管...
如何处理 中标供应商交不了货
12-03
一、中标供应商交不了货,如何处理可以通过法律途径解决问题,该供应商虽然中标,但供不应求的情况应该在获取招标文件后向采购人或采购代理机构提出,供应商可以不参与投标,而不应该等中标了才告诉采购人无法供货。中标后拒绝...
工程停工多久可以进行索赔
01-08
一、工程停工多久可以进行索赔1、工程如果因发包人原因造成停工的,无论停工多长时间,只要造成承包人损失的,承包人都可以要求赔偿。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相...
个人工程承包合同纠纷要怎么样处理 能否个人工程承包
01-07
一、能否个人工程承包1、不能。一般情况下,个人不具有承包工程的资格。2、承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承...
常见施工质量问题有哪些?
07-04
一、常见施工质量问题有哪些?1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲,致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程:钢筋...
工程款缴税滞纳金怎么索赔
04-01
一、工程款缴税滞纳金怎么索赔双方可以进行协商,如果协商不成,诉讼解决。1.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索...
工程的验收要求 未竣工验收的房屋是否可以确权
11-12
一、未竣工验收的房屋是否可以确权房屋未竣工验收的,房屋权属一般是归建设用地使用权人所有人。但产生权属争议的,利害关系人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内...
民法典中建筑项目合同单方解除的情形有哪些
12-14
一、民法典中建筑项目合同单方解除的情形有哪些民法典规定,建筑项目合同单方解除的情形包括出现不可抗力因素、合同一方当事人违约造成合同无法履行等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列...
工程决算审计有几种方式 工程决算的期限是多久
12-30
一、工程决算的期限是多久工程竣工结算审查期限是20至60天。建设工程价款1500万元以下为20天,建设工程价款2500万元-2000万元为30天,建设工程价款32000万元-5000万元为45天,建设工程价款45000万元以上为60天。《建设工程...
工程造价咨询服务期限怎么定
12-30
一、工程造价咨询服务期限怎么定工程造价咨询服务期限如何定,法律是没有作出规定的,由当事人通过协商的方式确定,并且在合同中载明。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包...
建设工程勘察合同勘察人的责任有哪些?
12-30
(1)勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。(2)由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿给予补充完...
中标项目金额怎么认定的
11-29
一、中标项目金额怎么认定的中标项目金额以中标的费率乘以最后结算的工程量来计算总价格。也就是行业内所说的单价招标计算法,招标单价乘以工程量清单就是总价款。中标金额,顾名思义,这是在招投标活动中,投标人在参与投标...
民法典中个人与个人签订工程合同有效吗
12-30
一、民法典中个人与个人签订工程合同有效吗建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、...
工程总承包如何确认收入?
07-05
一、工程总承包如何确认收入?工程总承包收入确认分为会计上确认收入和税收上确认收入。施工企业工程施工和提供劳务、作业,以及出具的工程价款结算账单经发包单位签证后,确认为营业收入的实现;产品销售和商品交易,以发出...
工程出问题谁负法律责任
11-29
一、工程出问题谁负法律责任工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施...
民法典中出售打包债权是否缴纳增值税
12-30
一、民法典中出售打包债权是否缴纳增值税民法典对出售打包债权是否缴纳增值税没有规定,而《增值税暂行条例》规定,债权转让并不是增值税征收的范围,报以转让债权不需要缴纳增值税。《增值税暂行条例》第一条在中华人民共...
建筑工程合同诉讼时效是多久?
07-03
一、建筑工程合同诉讼时效是多久?建筑工程合同诉讼时效是三年的时间。建设工程合同纠纷,属于一般合同纠纷,一般时效期限是三年。工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效...
建设工程过了索赔期限如何救济
01-09
一、建设工程过了索赔期限如何救济建设工程过了索赔期的,当事人可以要求对方协商赔偿,对方愿意赔偿的,诉讼时效重新开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的...
建筑总承包工程中标后多久签合同
12-15
一、建筑总承包工程中标后多久签合同投标人中标后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文...
建设工程承包合同能否个人签
01-07
一、建设工程承包合同能否个人签1、公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成...
民法典中工程停工多长时间可以解除合同
12-30
一、民法典中工程停工多长时间可以解除合同民法典规定,工程停工后,经建设单位催告,施工单位仍然拒绝开工的,造成合同无法履行的,建设单位就可权单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下...
施工方有没有权利要求支付工程价款 建设工程质量不合格
07-06
从2000年以来,我国的建筑行业不断演变,市场越来越大,机会越来越多,利润也越来丰厚,随之而来的就是进入建筑行业的公司、企业及人员也跳跃式的增加,由于建筑资质问题、能力水平问题、法律认知问题等原因,导致不合格或者不能通...
施工合同违约金按什么计算方法计算
03-25
一、施工合同违约金按什么计算方法计算施工合同违约金计算首先要看合同双方有没有在合同中约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约条款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,...
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