现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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不履行房屋买卖合同要赔钱，付中介费吗？
法律是规定，抵押的房屋未经抵押权人同意，不得转让。但通说观点认为，这里的不得转让是不能办理房屋的过户手续，而不是不能签订合同，房屋转让合同应当是有效的。如果你不履行合同，要按照合同约定承担相应的违约责任。
