合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。
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买卖合同终止中介费怎么结算
视情况而定。要看居间人是否已促成买卖合同签署生效。若促成合同签署生效，中介费是不能返还的。依照《中华人民共和国合同法》对居间合同的规定如下：第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。
