房屋买卖公证是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、房屋买卖发生纠纷怎么解决？
解决房屋买卖纠纷的方法：
第一，协商解决，纠纷各方自行协商。
第二，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。
三、房屋买卖公证费用多少钱？
具有公证需求的申请人可根据相关价位表进行费用计算，收费5元至200元左右。
第一，基础个人信息业务证明收费较低。
若申请进行公证的内容为个人基础信息，公证费用收取大约为5~10元。个人基础信息公正包括出生证明，死亡证明，婚姻状况证明以及缴纳社会保障费用的证明等。
第二，与遗产馈赠等财产相关的证明收费中等。
若需进行遗嘱可效力的公证或者遗赠的抚养权利等与遗产馈赠相关的证明，收费基本于10元至50元之间。关于财产划分以及产权证明的公证也位于公证收费的中等价位，可见与财产相关的公证收费大多少于100元。
第三，与商业活动相关的公证收费较高。
若需要进行招标拍卖或者公司商标以及公司章程等公证，收取的费用多为100元至200元，属于公证费用中收费较高的选项。
房屋买卖公证之后是具有法律效力的，受到法律的保护，公证的费用一般是100元到200元之间的，如果是个人信息公证的话收费就比较低。房屋买卖发生纠纷之后可以先协商解决，解决不了的话可以向人民法院申请民事诉讼解决的。
