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房产律师——借名买房出名人将房屋抵押行为是否具有法律效力
04-14
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
后将房款给出资人后出名人不配合过户案例 借名买房律师——购买的房屋为出资人借名买房
01-07
原告诉称王某贤向一审法院起诉请求:1.周某刚、宋某杰、郭某德、冯某莉继续履行和王某贤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,协助王某贤将案涉房屋的产权变更登记至王某贤名下;2.周某刚、宋某杰、郭某德、冯某...
房产纠纷律师——夫妻离婚时房屋一方主张为其亲属借名买房对方不认可纠纷
11-29
原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、判令被告北京M公司为原告崔某办理房屋产权登记手续,将产权办理在原告崔某和被告徐某贤名下;2、判令被告徐某贤承担协助义务;3、判令本案诉讼费用由二被告共同承担。事实和理由如下:原告...
想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写
01-27
想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写不符合购买经适房的主体,通过借名买房协议而购买了经适房显然损害了社会公共利益,这种借名协议是无效的。不过已经做出借名买房的行为的,为避免争议,协议内最好写明双方的身份信息...
父母出资房屋登记子女名下签署借名买房合同未经儿媳同意能否起诉要房
08-20
原告诉称周某峰向本院提出诉讼请求:1、判令周某涛、王某玲配合周某峰办理位于一号房屋的产权转移登记手续,将上述房屋登记至周某峰名下;2、本案诉讼费由周某涛、王某玲承担。事实和理由:周某峰和周某涛系父子关系,周某涛与...
借名贷款纠纷如何举证(民间借贷纠纷诉讼如何举证)
11-17
借名贷款纠纷如何举证(民间借贷纠纷诉讼如何举证)民间借贷纠纷举证主要有以下七点需要注意:2、证明借款关系存在的证据:包括借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。需注意的是,如出借人明知是为了进行非法活动...
借名买房存在着哪些风险
11-20
一、借名买房存在着哪些风险(一)借名人可能的法律风险:1、对于借名人而言,如出名人反悔,其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系,可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下,如出名人有其他债务,债权人诉至法...
借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久?
03-20
一、借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久?借名买房纠纷诉讼的时效一般是三年的有效期。《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当...
房产律师靳双权——借名购房应当持有房屋产权证明等相关证件
10-28
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
北京房产律师解析一起借名购买央产房出名人要求解除合同腾房纠纷
04-02
原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1.要求确认原、被告于2009年9月12日签订的《协议书》有效;2.要求被告将位于北京市朝阳区一号房屋(以下简称涉案房屋)过户至原告名下,原告于过户当日支付剩余购房款208390元。事实和理由:原、...
被法院判决借名买房有效未过户前房屋被查封能否要求解除
06-22
原告诉称赵某峰向法院起诉请求:1.请求判决不得执行位于北京市昌平区一号房屋;2.请求判决确认赵某峰对涉案房屋享有所有权;3.诉讼费由吴某珍、朱某霞、周某博承担。赵某峰上诉请求:撤销法院判决,改判支持赵某峰的诉讼请求。...
借名买房对方不过户如何办
03-08
借名买房对方不过户如何办借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的,借名人可以向法院提起合同之诉,要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有,法院将不予支持。借名买...
切记切记不轻为 借名买房有风险
06-14
买房置业本是人生一大乐事,但身在厦门的小李却因此惹上了麻烦。她以弟媳的名义在厦门购买了一套房产,但到了过户时却遭到了拒绝,姐弟双方因此闹上了法庭。经审理,福建省厦门市海沧区人民法院作出一审判决,确认房产由姐弟两...
什么是借名购房,能借名购房吗,借名购房有哪些风险?
12-30
什么是借名购房,能借名购房吗,借名购房有哪些风险?一、什么是借名购房,能借名购房吗?政策房不是人人都能买的,加上限购政策出台,一些购房者没有了买房的资格,因为住房刚需、想买政策房或者追求炒房的利益,很多人想到了借名购房...
借名贷款和冒名贷款的区别是什么?
11-24
律师解析:冒名贷款是用户本人不知情,但是用户需要承担还款责任。冒名贷款在广义的分类中包含了借名贷款。借名贷款是用户本人知情,另一方使用用户的名义去申请贷款,这样双方都需要承担还款的责任。本质来说,借名贷款的情节...
借名买房应注意什么事项
05-20
一、借名买房应注意什么事项1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约...
2021年遭遇借名买房纠纷该怎么处理?
02-17
虽然人们都深知借名买房是有风险的,但是人们都禁受不住利益诱惑,甘愿冒着一些风险去借名买房,那么,在实践中,如果出现了借名买房纠纷,我们应当如何处理呢?本站小编马上为你具体介绍相关内容。一、借名买房有风险吗?借名买房,...
借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗?
07-03
借名买房其实主要看借名的人能否经得住利益的考验,顺利将房子过户,只要顺利过户,就不会有什么问题,但一旦在过户时出现问题,因为借名买房时,房子的登记人是出借人,所以要是出借人不打算准守约定,擅自把买的房子卖给别人,借机捞...
借名买房怎样确定所有权的归属
11-11
一、借名买房怎样确定所有权的归属借别人名字买房,房子归实际支付购房款的出资人。不过,应当满足两个条件:(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定:实际出资人借用名义人的名义,实际...
北京房产律师解析一起房屋占有人起诉登记人借名买房但其协议有涂改法院驳回案例
04-02
原告诉称李某航向本院提出诉讼请求:1.请求法院判决确认原、被告于2015年5月28日签订的《甲、乙双方购房协议书》有效;2.判决被告周某芬配合原告将位于北京市房山区一号房屋过户到原告指定的北京M公司名下;3.诉讼费由被告...
借名买房房产纠纷
04-07
借名买房纠纷你要有证据证明全部房款由你支付,你一直在其中居住并负担全部费用。这种代持房的纠纷打起来比较麻烦,提前当面咨询律师做好证据准备与诉讼策划.我们在海淀法院执业十几年,有这方面的优势,如果需要请来电话...
房产纠纷律师——房屋登记人与居住人不一致属于借住还是借名买房法院如何判断
04-14
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
登记人也有出资引发的归属纠纷 借名购买经济适用房
01-07
原告诉称周某君、赵某芬向本院提出如下诉讼请求:1.被告按照双方《住房过户协议》(合同)约定,继续履行未完成的合同内容,协助二原告办理北京市丰台区A号房屋(以下简称A号房屋)过户登记手续;2.诉讼费由被告负担。事实理由如下:赵...
借名买房要注意事项包括哪些
07-02
一、借名买房要注意事项包括哪些1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协...
讼师解析一场无效的借名购买经适房房案件
12-30
为保护当事人隐私及避免不必要纷争,以下当事人姓名均使用化名案件介绍:朱成宪和秦胜巍系朋友关系,两人轻如手足,但就是这样的关系,也因为房子而破裂了。事情的原委是这样的:秦胜巍在2002年底的时候取得了经济适用房的购房指...
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