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房屋买卖合同如何约定贷款
03-06
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
劳动合同中是不是能约定离职期限
04-07
一、劳动合同中是不是能约定离职期限劳动合同中是是不是能约定离职期限的。劳动合同的条款包括劳动合同期限,因此用人单位是不是能与劳动者协商一致约定劳动合同的终止期限,即劳动者离职的期限。《中华人民共和国劳动合...
合同中未约定违约责任可主张资金占用损失吗
04-12
一、合同中未约定违约责任可主张资金占用损失吗合同没有约定违约责任的,按实际造成的损失承担赔偿责任。如果占用资金造成实际损失的,可以主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履...
约定违约金该应该怎么做
04-01
约定违约金该应该怎么做违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定...
夫妻婚内财产约定可否能做遗嘱
04-08
夫妻婚内财产约定可否能做遗嘱1、夫妻婚内财产约定不能作为遗嘱,婚内财产约定只是约定婚姻期间的财产归属,并不是对遗产进行处分,所以不能作为遗嘱。遗嘱需要当事人自己另外订立,并且有遗嘱人的签名才可以。2、法律依据《...
夫妻婚内财产约定一般有法律效力吗
04-08
夫妻婚内财产约定一般有法律效力吗1.只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议,就是有效的,受法律保护,对签约的双方都有约束力,夫妻双方必须严格遵守执行,不得随意变更、撤销,如果确实需要变更撤销的...
法律是如何规定的 劳动合同没有约定薪资
03-25
劳动合同没有约定薪资,法律是如何规定的律师解答劳动合同没有约定薪资的,属于无效合同,劳动报酬是劳动合同必备条款。其他必备条款包括:工作内容和工作地点;劳动合同期限;工作时间和休息休假;社会保险;其他。法律依据《中华...
合同上未约定生效日期
04-01
无摩托车驾驶证,饮酒驾驶摩托车,查到有C1证,交警会怎么处理您好!关于“驾驶摩托车,被交警吊销驾驶证,会怎么处理”的回复如下:酒驾摩托车,驾驶人没有摩托车驾驶证有C1驾驶证的,准驾资格不符记12分;酒驾记12分;吊销驾驶证。《道路...
不动产约定管辖法院
03-06
不动产抵押的管辖法院凡是涉及不动产纠纷的案件,无论纠纷属于哪种性质,均应由不动产所在地法院管辖,这是传统意义上的不动产专属管辖,也是目前司法实践中多数法院的作法。其依据在于《民事诉讼法》在确立不动产专属管辖原...
合同一方违反合同约定的需要
03-22
合同一方违反合同约定的需要律师解答合同一方违反合同约定的需要承担继续履行合同义务、采取补救措施、赔偿损失等违约责任,如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,还需要支付相应违约金或适用定金罚则。法律依据《中...
单位对员工进行职业培训可以约定服务期吗?
04-01
在劳动关系中,企业和员工之间的权利和义务是相互的。企业在为员工提供职业培训机会的同时,往往希望员工能够履行一定的服务期义务,以确保员工在接受培训后能够为企业带来相应的回报。我在工作中经常接触到一些关于职业培...
还是否可以进行修改? 讼师法帮服务评如果约定交易价格已定
03-08
一.基本案情原告诉称原告肖某一诉称:原、被告于2016年9月19日在第三人处签订《房产交易合同》,合同约定原告购买被告位于某某市某某区的房屋,房屋面积46.7平方米,房屋价格82.5万元,定金10万元,涉案房屋有贷款,被告须于2017年...
借款人可否主张返还? 约定利息超过法定限额
03-22
来源:中国法院网|作者:晏琼近日,湖南省华容县人民法院审理一起不当得利纠纷,判决出借人杨某科返还多收取借款人杨某的利息24747元。2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通...
消费者维权获支持 主诊医师与约定不一致
03-22
欺诈的构成要件有四个:一是行为人实施了欺诈行为;二是行为人具有欺诈的故意;三是消费者陷入了错误认识;四是消费者基于该错误认识而订立和履行合同。就医疗美容消费纠纷案件来说,是否构成欺诈主要看三点:一是该医疗机构及人...
成年子女的抚养费约定有效么
04-07
一、成年子女的抚养费约定有效么成年子女的抚养费约定是有效的,夫妻双方具有民事行为能力,约定一方承担抚养费是双方真实意思表示,具有法律效力。但不影响子女向另一方追讨抚养费。《中华人民共和国民法典》第一百四十三...
劳动合同仅约定试用期的是不是合法
04-01
劳动合同仅约定试用期的是不是合法【问题解析】劳动合同仅约定试用期的,不合法。如果有该情形的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。所以用人单位与劳动者在约定时需要同时约定好劳动合同期限和试用期的期限。【法律依...
有没有相关的法律规定 劳动合同是否能约定固定加班时间
03-22
劳动合同是否能约定固定加班时间,有没有相关的法律规定劳动合同中能约定固定的加班时间,但是不能超过法定的限制,且单位要依法支付加班费。如果单位要安排加班的,在与劳动者、工会协商一致后,一般每天不得超过一小时;情况...
大家知道吗 房屋租赁合同违约金约定百分之百合适吗
04-07
房屋租赁合同违约金约定百分之百合适吗?大家知道吗1、可以,如果是双方都自愿的情况下。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补...
法律上该如何规定 劳动者违反服务期约定如何办
03-22
劳动者违反服务期约定如何办,法律上该如何规定法律分析如果劳动者违反了服务期的约定,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。除劳动者违反服务期约定或者竞业限制约定外,用...
离婚协议没有约定债务
04-04
离婚协议中没有约定抚养费,还能再要求对方支付抚养费么?您好!可以要求对方支付抚养费的。对于离婚后子女抚养费的数额,考虑以下三个方面:子女的实际需要;父母双方的负担能力;当地的实际生活水平。有固定收入的,抚育费数目一般...
离婚财产约定的效力
04-08
夫妻财产约定协议的效力夫妻财产约定协议的效力是指夫妻就财产关系进行约定后,对双方当事人及第三人发生法律上的约束力。约定的效力,可分为对内(指夫妻双方)效力与对外(指第三人)效力。夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法...
试用期的工资不得低于约定工资的百分之多少呢
03-28
试用期的工资不得低于约定工资的百分之多少呢试用期的工资不得低于合同约定的百分之八十。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工...
法律的规定是什么 试用期工资不得低于合同约定工资的什么比例
03-22
试用期工资不得低于合同约定工资的什么比例,法律的规定是什么试用期工资不得低于合同约定工资的百分之八十,而且不得低于用人单位所在地的最低工资标准。试用期是指包括在劳动合同期限内,用人单位对劳动者是否合格进行...
有没有相关的法律规定 口头约定有合同效力吗
03-22
口头约定有合同效力吗,有没有相关的法律规定民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要满足以下合同有效要件,口头合同就是有法律效力的:1.订立合同时,当...
夫妻双方共同财产可以约定为分别所有吗
04-07
一、夫妻双方共同财产可以约定为分别所有吗夫妻双方共同财产可以约定为分别所有,对此《民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。不...
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