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房改的知识精选
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遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗? 房改后产权人是个人的公房
01-26
一、房改后产权人是个人的公房,遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗?取得公房的合法产权后,对公房进行拆迁的,房屋拆迁的补偿款是全部归公房产权有所有的,房屋征收部门会对公房产权进行调查,确定补偿的对象。《国有土地上房屋...
杭州市房改政策是怎么规定的
04-14
房改房说白了都是属于公产房性质的,就比如说经济适用房。房改房有一个最显著的特征就是价格肯定是低于普通商品房的,所以针对房改房的销售问题,必须要有条件上的限制才可以。就比如说杭州市的市民,如果想要购买这一类型的...
房改房屋不能过户
02-28
房屋不能过户怎么办1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同的时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。抵押登记2、如果房子不能过户,那么建议去房管局...
小产权房改名字协议
01-13
小产权房去街道办改名字要交费吗?按理说不需要。建议将问题和咨询内容如实详细叙述明确,律师才好作出更准确的判断。世事无常,请多保重!但行好事,莫问前程!凡山东如需律师帮助,可以与我联系。(注:联系方式点击我的头像,在资料里...
没房改无照房屋拆迁补偿
05-26
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房改全额集资房
11-17
商品房、房改房、集资房(一)房屋补偿房屋以有效证明中载明的建筑面积按附表五的综合单价(含土地、房屋重置价等综合价值)给予补偿。住宅房配套的工具间层高在2.2m以上(含)的,可计算建筑面积的部分按附表五的标准补偿;...
未房改的房屋拆迁补偿标准是什么
03-01
房屋拆迁补偿的标准是什么货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被...
公民办房改需要结婚证吗?
03-29
时间:2024-02-2602:54:58浏览:1446次来源:本站小编整理公民办房改是不需要结婚证的。在我国的房屋买卖的国家政策性规定中,我国的房改房的销售对象是有限制的,在我国不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房...
公有住房房改政策规定
11-21
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易...
房改公租房有继承权吗
08-10
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...
没房改企业拆迁补偿
03-28
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
承租房屋房改时亲属出资登记己方名下其起诉共同所有法院如何判
06-23
原告诉称原告赵某英向本院提出诉讼请求:1.要求二被告协助原告办理北京市西城区一号房屋产权过户手续,50%的产权份额登记至原告名下;2.要求本案诉讼费由二被告承担。事实和理由:2002年11月27日,原、被告共同出资将位于北京市...
开发商期房改现房需要多久
09-19
在开发商交房之后90日内办理完毕。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二...
全额集资房房改政策
11-17
商品房、房改房、集资房(一)房屋补偿房屋以有效证明中载明的建筑面积按附表五的综合单价(含土地、房屋重置价等综合价值)给予补偿。住宅房配套的工具间层高在2.2m以上(含)的,可计算建筑面积的部分按附表五的标准补偿;...
房产继承律师——公房房改前承租人承诺将房屋部分赠与父母有效吗
03-22
原告诉称原告赵某坤、陈某芬向本院提出诉讼请求:要求确认原告赵某坤、陈某芬享有位于北京市东城区W号房屋三分之二产权份额。事实与理由:二原告系夫妻关系,育有一子一女,分别为赵某刚、赵某兰。被告系赵某刚之女。位于北...
父亲单位房改时有出资但房屋未过户老人去世引发的继承纠纷
10-17
原告诉称原告陈某辉向本院提出以下诉讼请求:请求法院依法确认陈某君名下位于北京市西城区一号房屋以及北京市西城区二号房屋按照法定继承由原、被告平均分割。事实和理由为:被继承人陈某君生前有三次婚姻,第一次婚姻配偶...
房改补贴政策是怎么样的?
11-21
我们知道,我国未来维护人们的合法权益,在房改时会付给所有者一定的房改补贴。可是,由于相关知识的来源有限,很多人对房改补贴的具体内容不太清楚。那么,房改补贴政策是怎么样的?为此,小编在下文中整理了该问题的相关资料,希望...
房改 不动产权证书
12-03
不动产权证书如何更名依据《不动产登记暂行条例》第六条:“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上...
父亲单位房改部分子女主张其出资折算父亲工龄房屋登记老人名下归属纠纷
06-19
原告诉称林某、赵某杰向一审法院起诉请求:1.确认林某、赵某杰与赵某晨关于一号房屋(以下简称一号房屋)口头借名买房合同有效;2.诉讼费陈某飞、周某承担。林某、赵某杰上诉请求:1.请求依法撤销一审判决,将本案发回重审,依法改...
北京房产律师——子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷
01-08
原告诉称张某上诉请求:撤销一审判决,依法改判北京市石景山区一号房屋(以下简称诉争房屋)张某享有八分之五的所有权份额,房屋归张某所有,张某给付李某文、李某武、李某斌各27.5万。事实和理由:1.诉争房屋性质为房改房,系特殊...
未房改房屋拆迁
05-28
房改房拆迁如何补偿房改房拆迁的补偿包括:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时...
法定继承纠纷 房改 判决
02-16
法定继承拿到法院判决如何过户拿着判决书到法院申请强制执行,然后由执行庭给房产交易中心出具执行裁定书及协助执行通知书,房产交易中心就会根据法院的裁定书内容将相关房产的《房屋所有权证》过户至权利人名下。...
夫妻离婚房改房产分割的原则
03-25
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
九江房改二手房
12-07
购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大...
2018年房改有何新规
01-19
2018年,国家对农村中的危房进行改造,对无能力的贫困户危房改造进行补贴,或免费帮助改造,符合下面条件的4类家庭可向村委会申请补贴。1、农村中的低保户:这类家庭年人均收入低于当地最低生活保障水平,国家拿出低保补贴才使他...
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