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民法典房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗
11-12
民法典房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗《民法典》规定房屋中介没备案房屋买卖合同满足以下条件就是有效的:签订合同当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律或...
房屋中介违约拒绝退费如何投诉
02-23
房屋中介违约拒绝退费如何投诉拨打12315消费者服务热投诉。1.打工商局电话12315工商局是政府主管全市市场监管和行政执法的工作部门,负责市场监督管理和行政执法的有关工作。对于消费纠纷,工商机关只能调解,调解不成的可...
民法典规定解除房屋中介合同要哪些条件
04-12
律师解析:《民法典》规定解除房屋中介合同的条件主要有协议解除、约定解除、法定解除。1.协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;2.约定解除是指当事人之间在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;3.法定...
房屋中介起诉书范本
04-03
房屋中介起诉书范本原告:____________________住址:____________________身份证号码:_______________被告:____________________住址:____________________身份证号码:_______________诉讼请求:1、判令被告向原告支付逾期交...
什么是房屋中介
09-07
房屋中介即房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。《房地产经纪管理办...
民法典房屋中介可以代卖方收定金吗?
11-24
律师解析:房屋定金一般是由卖方收取的,但如果卖方与房屋中介有约定的,可以由房屋中介代为收取定金。对于购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方...
房屋中介租赁合同范本
06-06
在我们进行租房的时候,是一定要签订相关的合同的,只有签订了合同,才能具有相关的法律保障。那么,房屋中介租赁合同范本是什么样的呢?有什么格式要求和注意事项吗?下面,小编会为大家带来一个房屋中介租赁合同范本,供大家进行...
房屋中介买卖授权委托书
04-18
买卖房屋中介费怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。...
房屋中介常见的霸王条款有哪些
02-04
第一霸王条款“委托期限届满后三个月内,本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易,否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中...
居间合同范本房屋中介
11-05
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房屋中介合同应该怎么写
08-10
房地产中介合同应当包含下列内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;(三)服务费用及其支付方式;(四)合同当...
在房屋中介那里交的定金能退吗
06-26
在房屋中介那里交的定金能退吗在房屋中介那里交的定金能否退要视情况而定。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或...
房屋中介骗人手段
09-07
房屋中介骗人手段具体如下:(一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介;(二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假...
房屋中介承担哪些法律责任
01-24
1、承/出租人与中介机构的关系。承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同,同...
房屋中介居间合同模板
11-05
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
由房屋中介签订的合同违约后
06-15
房屋中介要签劳动合同吗房屋中介不要签劳动合同,因为当事人跟房屋中介公司他所建议的并不是一种劳动关系,而是一种中介方面的一些事项,所以在签订合同的时候,也是关于中介问题来达成一致,而并不是建立劳动关系,当然在签订合...
二手房房屋中介
08-10
二手房房屋中介,房屋买卖法律专题精选律师·讲解实例二手房过户问题咨询二手房过户需要提供的资料主要有:房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必...
房屋中介公司劳动合同丢了怎么办?
12-23
一、房屋中介公司劳动合同丢了怎么办?房屋中介公司劳动合同丢了的,可以找用人单位复印一份,加盖印章,标注复印来源即可。对于劳动关系的举证资料,可以是工作内容的证据,如电子文本、资料;工作标识;员工名册等资料。只要双...
拖欠房屋中介中介费起诉状
08-10
人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...
与房屋中介签合同后违约怎么办?
02-01
一、与房屋中介签合同后违约怎么办?违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产...
房屋中介合同霸王条款不退费如何投诉
11-30
房屋中介合同霸王条款不退费如何投诉打12315投诉。1.拨打12315投诉。2.经常会遭遇“霸王条款”,有些是约定俗成的规矩,但是实则是加重了消费者一方的义务,根据相关的法律规定,如果属于霸王条款那就是无效的条款,消费者是可...
房屋中介合同有何法律效力?
03-18
现如今,在进行房屋买卖或房屋租赁的时候,很多人都会通过房屋中介机构进行。此时,在当事人与房屋中介机构之间就需要签订一份房屋中介合同。那这个房屋中介合同有何法律效力呢?房屋中介又需要承担哪些法律责任?本站为您介绍...
房屋中介合同纠纷法条
08-18
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
房屋中介定金合同范本的格式是怎样的
12-17
一、房屋中介定金合同范本的格式是怎样的?定金合同合同双方当事人:甲方:_____乙方:_____为确保甲、乙双方签订的_____年_____字第_____号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条依据主...
房屋中介合作
01-05
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
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