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财产侵权的知识精选
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侵害财产的损害赔偿怎么计算
03-29
侵害财产的损害赔偿怎么计算侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。因侵权行为导致财产损失的,要按照财产损失发生时的市场价格计算。也就是以财产损失发生的那个时间,这个财产在市场上的价...
物业纠纷律师支招物业管理费纠纷管辖权
04-01
怎样处理物业管理费纠纷①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决;②不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物...
和物业打官司败诉费
03-06
物业管理不当,业主拒交物业费,物业起诉业主,业主一定败诉吗你好,至于物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者...
关于物业前期开办费的纠纷处理
03-05
物业纠纷处理的方式有哪些(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方...
电费滞纳金170
02-27
电费违约金和电费滞纳金是一回事吗不一回事。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效...
出资人滥用权利造成损失承担哪些责任
04-04
出资人滥用权利造成损失承担哪些责任滥用出资人权利造成法人或者其他出资人损失的,应当依法承担民事责任。一、根据我国《民法典》规定,营利法人的出资人不得滥用出资人权利损害法人或者其他出资人的利益;滥用出资人权利...
物业维修基金和物业费什么区别
02-28
物业维修基金收取标准不同地方的政策是不一样的,有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的!按一般规定,商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础,无论是多层、小高层还是高层,购房人与开发商按以下比例:1、无电梯的房...
住改商和物业打官司
03-06
住改商怎样补偿?如果房产证登记的是住宅用途而实际房产在路边又实际经营的可以参照门面价格补偿,拆迁中就叫住改非补偿。但具体根据房产其他情况拆迁项目等具体计算,详细介绍后可直接电话咨询(可以直接点击律师姓名进入网...
关于物业纠纷若干处理意见
03-01
处理意见(一)直接旷工员工其实对于这种招呼都不打就不见踪影的员工,按理来说公司是有充分理由与其解除劳动关系的。但是就害怕公司操作不当,员工又突然冒出来,继续上班或者提起仲裁。建议从以下几个点把握:1、公司内部完善...
签购房合同是签订前期物业合同
03-08
购房签订阴阳合同是否合法“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。从上述介绍什么是阴阳合同的描述中,我们可以知道,少缴税金,偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴...
房屋过户后水电费户名
02-28
房东乱收水电费如何应对1.在面对房东乱收水电费时,一定不要冲动和愤怒,保持理智和思考,收集房东乱收水电费的证据,没有证据,房东说什么就是什么的。2.在有充足的证据的情况下,选择私了。主动找到房东,平心静气的说明情况,同时...
取保候审期间的取暖费
03-29
取保候审期间取暖费怎么发任何人非经人民法院判决,不得认定有罪。取保候审并不说明嫌疑人有罪,任何机关包括其所有单位,都不能因此对嫌疑人作出任何歧视性规定。在取保候审期间,仍在原工作岗位上班的,按原工资待遇发放;不...
居民与物业的纠纷属于
02-29
业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...
企业房屋租赁电费是否缴税
02-28
关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间,甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为:上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用,由所缴部门开具发票于丙方。...
法律上该如何规定 国家财产所有权指什么
04-01
国家财产所有权指什么,法律上该如何规定法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的,依照其规定。【法律依据】《民法典》第二百四十六条,法律规定属于国...
房屋过户后水电费
02-28
房东乱收水电费如何应对1.在面对房东乱收水电费时,一定不要冲动和愤怒,保持理智和思考,收集房东乱收水电费的证据,没有证据,房东说什么就是什么的。2.在有充足的证据的情况下,选择私了。主动找到房东,平心静气的说明情况,同时...
物业签合同时不让看
03-08
签合同时如何审查合同内容审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:(一)审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应...
物业法太阳能热水器纠纷
03-02
人民法院太阳能热水器产品质量纠纷怎么处理1、协商:消费者发现产品质量存在问题,生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商,达成和解。2、调解:包括民间调解、行政调解和法院调解。行政调解是指由工商行政管理部门、...
晓月苑物业纠纷
02-29
前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...
怎么样和物业打官司
03-06
婚姻官司起诉不应诉会怎么样原告不到庭,也没有委托人的,按照撤诉处理。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。r民事诉讼法r第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或...
物业保安与业主纠纷
03-06
业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...
物业合同纠纷适合被告
03-01
物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...
广西电费滞纳金
02-27
电费违约金和电费滞纳金是一回事吗不一回事。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效...
物业出租小区电梯经营纠纷
04-01
小区电梯坏了物业不管怎么办技术监督局特检科,全国统一热线电话12365。补充一下,电梯是全体业主委托物业管理,物业又委托维保公司维护保养,所以电梯坏了可能是物业不作为的问题,也可能是维保不到位,也可能是电梯坏了要维修,...
法院物业纠纷集中调解
02-29
物业行政纠纷法院管辖因物业管理引起的行政诉讼案件,依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。在...
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