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居间人的知识精选
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房地产销售居间合同居间人的义务有哪些?
10-06
一、房地产销售居间合同居间人的义务有哪些?1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3、...
居间费用要由谁负担 居间人促成合同成立的
08-14
居间行为一般作为有偿行为而存在,尤其是中介公司,以居间行为作为其生存的手段。在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用,由居间人负担,这时居间人所需的居间费用,通常被包括在居间报酬内,所以居间活动的费用,由居间人负...
居间人代理交易风险防范
04-02
居间人代理交易风险防范李小姐近期想投资期货,经朋友介绍认识了张某。张某从事期货交易多年,是某期货公司的居间人,张某向李小姐吹嘘期货市场可以挣大钱,自己投资了10万,靠赚来的钱已买了一套三居室,自己在期货市场上摸爬滚...
我想问一下针对居间人的法律责任包括哪些
05-09
我想问一下针对居间人的法律责任包括哪些(一)居间人的权利:居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间...
期货居间商公司诱导带我做单导致亏损,平台把责任推给居间人公司,我该咋办?
04-14
近年来,投资外盘期货的投资者越来越多,但很多无辜的投资者成了非法国际期货交易平台手中的“韭菜”。国内一些机构在推广所谓“外盘期货”代理业务时,宣称可以为境内投资者参与境外期货交易提供渠道,代理中国香港、纽约、...
合同违约居间人有责任吗
11-01
合同违约居间人有责任。根据有关规定,居间人为居间合同当事人,居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓违约责任,是指当事人一方不履...
对于贩毒居间人怎么量刑?
05-12
一、对于贩毒居间人怎么量刑?贩毒居间人也是按照贩毒罪来量刑的,根据《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处...
工程合同居间人没有约定怎么办?
03-26
一、工程合同居间人没有约定怎么办?对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的,由合同的当事人平均负担居间人的报酬。关于居间报酬标准,我国法律...
居间人报酬支付前提有哪些
06-18
居间人报酬支付前提有哪些1、报酬支付的前提,须是居间人促成委托人与第三人的合同成立委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为前提条件。2、所谓促成合同成立,是...
居间人若欺骗委托人怎么处理
04-02
居间人若欺骗委托人怎么处理居间人若欺骗委托人的,委托人既可以要求第三人或者对方当事人对其所造成的损失承担赔偿责任,也可以要求居间人对其所造成的损失承担赔偿责任。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报...
好意施惠居间人
11-30
好意施惠又称什么好意施惠行为又称情谊行为,行为人主观上没有设立、变更、消灭民事法律关系的意图,也没有法律直接规定。好意施惠是指当事人之间无意设定法律上的权利义务关系,而由当事人一方基于良好的道德风尚实施的使...
是否应得报酬 居间人未尽义务导致合同未能履行
01-12
居间人未尽义务导致合同未能履行,是否应得报酬【案情】被告卢*贤作为中介人将原告需要的哪里有松树可采割松脂的信息告知了原告何*忠,并带原告到实地进行了考察。2007年2月2日,原告何*忠分别与李*仕、廖*东、彭*好三人所...
还居间人以原味
03-14
还居间人以原味2003年6月24日最高人民法院颁布的《关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》首次在我国司法文件中明确规定期货市场“居间人”的概念,第一次承认了一种新的期货经纪关系——居间经纪关系,明确期货居间人独...
居间人取得报酬要具备哪些要件
01-19
居间人取得报酬必须具备两个要件:第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。《居间合同司法解释》第四百二十六条...
居间人的报酬怎么规定
03-05
(1)报酬支付的前提,须是居间人促成委托人与第三人的合同成立委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立,是指合同合法、有效的成立,如果...
居间人有什么责任? 居间合同未达成一致违约
03-19
居间人是期货公司或者客户委托,为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。对于受公司委托的居间人,期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居...
居间人的忠实报告义务
07-06
居间人的忠实报告义务这是居间人在居间合同中承担的主要义务,这样规定,是由于在指示居间中,对于关于订约的有关事项,如相对人的信用状况,相对人将用于交易的标的物的存续状况等,居间人应就其所知如实向委托人报告。但是需要...
口头合同居间人的违约责任
04-19
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
如何区分居间人和经纪人
12-28
代理人,也叫经纪人或授权代表。系指自然人根据代理契约或授权书或口头约定,向被代理者收取一定佣金(或者免费),全权或在一定的授权范围内,代表被代理人或者授权单位,在代理期限内行使被代理者的权力,完成相关的使命或者任务...
国家规定的最高居问报酬的标准是多少 居间人的报酬
05-22
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该...
房屋买卖合同约定居间人的义务
05-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
居间人有哪些主要义务
08-09
一、居间人有哪些主要义务居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供...
居间人与代理人的区别
01-04
居间人与代理人的区别 根据《民法典》第九百六十一条的规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
民法典规定居间人有什么义务?
11-25
一、《民法典》规定居间人有什么义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意...
居间人的报酬标准是怎样的
02-01
对于居间合同报酬收费标准是多少,法律没有明确的规定。只要不违反法律的规定,居间费用的多少由当事人在合同中约定,对于约定不明的使用合同法的相关规定处理即可。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四百二十六条规...
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