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一手房网签备案限购
04-18
一手房网签备案时间是多久如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产...
限购后签的购房合同
03-31
限购房政策有哪些1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购...
全款在上海买房限购吗
04-25
可以在上海买房不限购的人群有哪些不限购的房子是指:商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种:40年、50年、70年,公寓:50年。限购的房子是指:70年产权的住宅。上海买房不限购的人群:1、上海户口可以买2、结婚的外地夫...
天津限购买卖二手房购房纠纷
11-26
有哪些二手房买卖纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下:1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。2、房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规范行为导致纠纷。4、二手房交易手...
因限购解除购房合同能索赔吗
01-08
因限购解除购房合同能索赔吗1、国家为加强和完善宏观调控房地产市场这两年连续出台新的限购,限贷政策,这一政策的出台对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。2、限购政策出台后出现了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合...
离婚限购 上海经适房
11-29
经适房如何贷款经适房贷款的流程是:1、借款人携带相关材料,前往银行提出书面贷款申请(资料包括借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明、工作或经营证明、收入证明、房产证和土地证等);2、银行接到借款人的申请后,会对借款...
上海限购怎么买房
03-30
上海限购女方买房后离婚怎么说啊?到民政局去协议离婚,办个离婚登记,从法律上两个人已经离婚了。即使有一方当着另一方的面公然和其他异性往来,另一方也只能哑巴吃黄连。其实回答这个问题,最后一定回到对限购政策的评价上。...
因限购政策合同的效力
04-23
因限购政策导致无法过户是否可以解除购房合同1、住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力,在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续,属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无...
拆迁补偿政策限购
06-15
拆迁政策补偿在企业拆迁中,企业厂房一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有...
房产证满两年限购
11-29
满两年是以购房合同吗?还是一定要以房产证为准?您好!针对您关于“满两年是以购房合同吗”的问题回答如下:两年期限的界定:1、房产证的办理时间。2、契税的缴纳时间,看契税发票时间。以上两个看哪个早,哪个早以哪个为准。契税...
限购定金不给退应该咋样办
04-27
律师解答:可以起诉。律师解析:根据相关规定,退定金是有一定条件的,即非因双方当事人的原因导致合同条款达不成一致意见可以退。另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件...
限购二套房的认定
03-31
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产,贷款未结清就申请贷款,购买第二套房产,被认定为二套房,若是第一套房产的贷款已经完成,或者已经出售且能提供出售证明的,则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录,且有...
不限购地区二套房首付多少
03-30
宁波第二套房首付比例以及限购政策内容(一)2017年全市计划供应住宅用地1028公顷,比2016年供应量增长26%。各地应在2017年4月底前向社会公布年度本地住宅用地出让计划。对房价上涨预期较大区域,各地应尽快增加住宅用地供...
二手房屋限购纠纷案例
03-30
怎样购买二手房屋(一)交易前1、审查房屋权属状况下家要对房屋的权属状况有所了解。首先,查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在...
司法拍卖的车子不限购
11-29
车子抵押了被别人卖了可以赎回吗车子抵押了被别人卖了可以赎回,依据我国《担保法》的规定,债务担保的方式是比较多的,而抵押是最为常见的担保方式之一,可以抵押的财产是非常多的,汽车是其中之一,但需要抵押人对汽车具有完全...
天津房改房限购
04-08
房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配...
2022上海买房限购条件
04-25
上海买房限购政策2018谁了解?麻烦具体说说除取得动迁安置房(包括实物安置和货币安置)、经济适用住房等保障性住房等以外,购房人在签订购房合同(包括预售合同、商品房出售合同、房地产买卖合同,下同)时,应如实填写《购房人...
郑州限购后如何买房
11-11
各位是否清楚关于郑州买房限购?在新版限购令中,严格并细化了限购政策:已有两套房的本地人不能再买房,外地人在郑州最多只能买一套住房。至此,市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房,但高新区和经开区不在限购范围。...
限购政策引发的房屋买卖纠纷
04-13
引发农村房屋买卖纠纷的因素主要有哪些1、买卖合同不规范埋下纠纷隐患。原、被告双方买卖房屋、宅基地时有的仅为口头协议未签订买卖合同,或者虽签订买卖合同但内容不规范,欠缺法律上的形式要件,合同自身存有瑕疵,使得买...
限购前签的购房合同
04-01
申请限购房的条件是什么1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。...
2023上海人在花桥买房限购吗
03-30
谁比较了解2023上海人的买房政策?上海人买房政策2016:1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2、对持...
网签备案限购新房
12-09
对于离婚法院怎么判孩子的抚养权,孩子抚养权归谁你好,关于上述的问题,解答如下:1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是:两岁以下孩子,原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子,就不一定了。2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则...
合肥限购后二套房首付
03-30
宁波第二套房首付比例以及限购政策内容(一)2017年全市计划供应住宅用地1028公顷,比2016年供应量增长26%。各地应在2017年4月底前向社会公布年度本地住宅用地出让计划。对房价上涨预期较大区域,各地应尽快增加住宅用地供...
限购后房屋过户吗
12-03
离婚后房屋过户怎么办理1、办理离婚房产过户手续需要带的证件离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的流程(1)按...
假离婚限购
04-03
限购假离婚的风险是什么1、弄假成真是最大的风险“婚姻是神圣的”早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”,不影响夫妻情感和真实婚...
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