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居住权的知识精选
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可以公证房产居住权吗
02-03
由当事人申请,可以公证房产居住权。根据《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。...
民法典中有宅基地是否就有居住权
01-07
一、民法典中有宅基地是否就有居住权根据我国《民法典》的有关规定,居住权的设立必须要当事人书面订立居住权合同,并且向登记机构申请登记,居住权在登记的时候才能设立,所以只是有宅基地不代表就有居住权。《中华人民共和...
能否赠与朋友居住权
08-20
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
法院这样判‖大竹婚姻律师 离婚后将房产赠与子女还能拥有居住权吗
06-19
父母离婚后,将共有房产过户给孩子,但约定一方能永久居住,这样的约定是否能办理居住权登记?近日,广州越秀法院就审理了这样一起关于居住权的案件。离婚后将房产赠女儿但约定父亲能居住到终老王先生和潘女士于2003年结婚,婚后...
永久居住权可否继承
03-09
永久居住权不可以继承,我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登...
法条解读 | 居住权应用小常识九问九答
07-02
原创王贵海盈信团队自去年《民法典》设立居住权制度以来,迅速引起民众的广泛讨论,并一度成为老百姓关注的热点问题。居住权制度的设立,既保障了房屋拥有者的所有权,又保障了房屋占有者的使用权;既照顾了弱势群体的居住生存...
房子设立居住权期限怎么算
03-22
一、房子设立居住权期限怎么算居住权作为用益物权,是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事...
以居住权撬门属于私闯民宅吗
06-19
一、以居住权撬门属于私闯民宅吗以享有居住权为由撬门的,一般不构成私闯民宅,享有居住权,即意味着对房子享有占有、使用的权利,不过,居住权人不是产权人,撬门的行为涉嫌故意损坏财物,故意损坏财物也是违法行为。《治安管理处...
居住权是无偿设立的吗
04-20
律师解析:根据《民法典》第三百六十八条规定,居住权是无偿设立的。但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。...
民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权
12-06
一、民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权土地证上有名字没有房屋的居住权。居住权是指对他人的房屋有拥有的占有使用的权利,这个权利来自于房屋的所有者的设立,而不是土地证上面的名字。土地证上有名字只能说明土...
民法典规定居住权何时能登记
04-26
民法典规定居住权何时能登记根据《民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。可见当事人在当事人之间合意设立居住权时开...
民法典中离婚后居住权可以维持多久?
11-24
律师解析:民法典规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。因此,如果夫妻双方设立居住权有签订合同的,按合同约定确定居住权期限,离婚不影响居住权,房屋所有权人不能以离婚为由消灭居住权。设立居住权,当事人应当采...
居住权能否终止
04-01
居住权能否终止居住权无法人为终止,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。设立...
玉溪居住权纠纷打官司律师怎么收费
04-04
玉溪居住权纠纷打官司律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部...
芜湖镜湖法院宣判一起居住权纠纷案‖大竹县律师
06-19
本报讯(记者周瑞平通讯员丁玉婷)夫妻离异时,女方书面承诺男方父母对一套房屋享有永久居住权,还进行了公证,但不到半年男方父母就被责令搬离房屋。日前,安徽省芜湖市镜湖区人民法院依据民法典对该起居住权纠纷案作出判决,因双...
民法典规定只有居住权可以把房子出租吗
11-28
民法典规定只有居住权可以把房子出租吗有居住权的房子一般不得出租,但当事人另有约定的除外。我国《民法典》规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立,但是当事人...
农村祖产的房子是否有居住权
04-05
律师解答:有。律师解析:农村祖产房子可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,在与祖产房子的产权人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。居住权作为...
但你有居住权!如何写居住权合同 虽然房子不归你
04-18
结婚时,为了避免房产加名引发矛盾,同时保证女方的居住利益,可以变通选择让房产所有权人为自己设立一个居住权。离婚时,为了让对方及时给付房屋折价补偿款,可以在房产上设立一个居住权,约定对方给付折价补偿款后,予以注销居住...
离婚了还可不可以有居住权
06-13
离婚了还可不可以有居住权不一定。要看房产的产权归属具体分析。1、根据相关法律规定,房屋产权在双方婚姻存续期间取得购买的,房屋依法应认定为夫妻共有财产。但根据我国《民法典》规定,夫妻财产归属分为:法定归属和约定...
民法典中如何能认定有居住权
12-30
民法典中如何能认定有居住权房屋所有人签订居住权合同,居住权合同生效后,可以认定当事人享有房屋居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
能够设立居住权的房产有哪些
11-21
一、能够设立居住权的房产有哪些能够设立居住权的房产需要具有合法的所有权,一般在以房养老的赡养中设立居住权、在遗嘱继承中设立居住权、在离婚纠纷财产分割时设立居住权、在法院无法对房屋强制执行时设立居住权。《...
居住权设立的期限是多少年
03-22
一、居住权设立的期限是多少年居住权作为用益物权,是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事...
民法典居住权可否继承
06-28
律师解析:居住权是无法进行继承。1、因为居住权其本身具有无偿性,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权就宣告消灭。2、当事人可以设立居住权,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生...
民法典中长期居住权是否有效?
03-15
律师解析:民法典规定,居住权自登记时设立。因此经登记的居住权是有效的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当采...
海口市居住权纠纷请律师怎么收费
01-09
海口市居住权纠纷请律师怎么收费律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮...
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