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未办理房产证前能变更户主吗
12-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
监理单位能写开工令吗 未办理施工许可证
12-01
未办理工程施工许可证就开工怎样处罚根据《建筑法》第六十四条规定:“违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。”据此,未办理工程施工许可证...
未办理房产证离婚
02-11
尚未办理房产证能转让房子吗可以转让,但不发生物权的变动,因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,应有的流程:1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);2、约定产权证办...
未办理过户,房屋就被征收了,征收补偿应该归谁
11-22
房屋的买卖交易是市场上很重要的买卖行为,其牵涉着公民个人巨大财产的转移。因此,在房屋的买卖交易上发生的纠纷也非常之多。再加上城镇化的征收拆迁,房屋买卖交易更显得复杂繁琐,尤其是买卖被征收拆迁的房屋。如若处理不...
房屋未办理过户后又抵押
12-03
二手车未办理过户怎么办1、车辆买卖从交付时起发生所有权转移的法律效力,买卖双方未办理登记过户手续,不影响买卖合同的效力,也不影响买方因交付而取得车辆的所有权,但其不能对抗依登记而取得所有权的第三人。2、机动车所...
未办理产权证 婚前买房
02-11
买房后怎么办理产权证1、买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料:(1)商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。(2)拆...
未办理社保能否解除劳动合同
11-28
解除劳动合同后怎么办理社保吗公司单方解除劳动合同,那么劳动者要注意,必须获得经济补偿,还有失业金补贴。办理手续手续后,要拿到离职证明、社保手册、医疗保险缴纳单,然后,先到劳动局办理失业证注册失业;才能到人社局办理...
一手房未办理房产证能否买卖
03-22
一手房未办理房产证不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限...
未办理施工许可证合同的效力
06-26
施工许可证办理流程(一)、申请人提出申请(二)、需提交的资料:1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);2、立项批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条...
未办理税务登记的企业注销
03-26
治安管理是治安行政管理的简称,是指公安机关依照国家法律法规,依靠群众,运用行政手段,维护社会治安秩序,保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面,维护社区治安秩序维护社区治安秩序;预防、发现和...
未办理结婚证有孩子彩礼如何退还?
09-12
一、未办理结婚证有孩子彩礼如何退还?理论上是可以的,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编解释(一)》第五条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(...
有未办理结婚证生育原因说明后还需要缴纳社会抚养费?
04-19
一、有未办理结婚证生育原因说明后还需要缴纳社会抚养费?有未办理结婚证生育原因说明后还需要缴纳社会抚养费,这是由于只有已经获得了结婚证的男女双方,生育孩子之后,才有可能不需要缴纳社会抚养费。相关法律规定:1、《社...
未办理农村宅基地使用权证后果
11-26
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋已经交付但未办理过户登记
07-01
约定给子女后未办理房屋登记约定后,男女双方都反悔。将房产约定给子女后在未办理登记之前,男女双方都反悔,并对房产权属重新进行了约定。《物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自...
抵押担保未办理登记
06-19
抵押未办理登记该怎么处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记,则抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一...
民法典中未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
11-12
民法典中未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生...
离婚房产未办理房产证
02-11
房产证未办理?如何过户?你好!建议你先弄清你签订的《市场入驻合同》的性质是否是商铺买卖合同。如果不是就复杂了,如果是就好办一些1、办理房产证的手续。以下是基本的手续,建议你到当地不动产登记部门询问,以他们的为准,像...
未办理房产证的房屋如何分割
12-25
如果在离婚的时候,房子还没有办理房产证的,那么法院一般不会进行判决,一般是看实际的使用情况来决定的,如果房子不能办理房产证,那么损失就非常大。本站网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。精选律师·...
关于审理未办理结婚登记
03-08
未办理结婚登记的如果当事人是事实婚姻或同居关系,根本没有办理结婚登记,如果现在闹离婚,只能到法院办理离婚手续,民政局不予办理。根据现行的法律规定,符合结婚实质要件的当事人双方是在1994年2月1日以前,虽然未登记结婚,但...
未办理施工许可证开工
01-06
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
02-05
律师解析:1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。3、不...
离婚后未办理房产证
02-11
夫妻离婚后房产证还未办理房子更名怎么更看房屋价值和装修及家电的价值,但是装修和家电是女方出资。具体补偿数额要看房产价值和装修及家电价值及其他。3,那么女方也要补偿男方。既然孩子给了女方、男方婚后出资买房属...
未办理登记前订立的不动产物权合同会有效吗
11-12
律师解析:未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法律依据:《民...
解除劳动合同原单位未办理社保关系解除怎么办?
09-21
一、解除劳动合同原单位未办理社保关系解除怎么办?解除劳动合同原单位未办理社保关系解除需要找原单位及时的解除关系,并办理转移社保手续。《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终...
关于人民法院审理未办理结婚登记
03-08
最高人民法院关于审理未办理结婚登记您好,你所说的这种情况,属于事实婚姻。事实婚姻的构成需要以下要件:一、男女双方的同居(即男女双方在一起持续、稳定的共同居住)行为始于1994年2月1日以前;二、同居是以夫妻名义进行的;三...
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