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村民的知识精选
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村民之间土地承包合同
11-25
土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草...
村委把村民土地证名字写错咋办
12-01
村民私自把土地出让采石矿,村委会该咋办?如果经过协商解决不了,可以向乡政府汇报。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;...
村民贫困证明
12-16
贫困证明要求1、贫困证明中要求明文出现贷款人名字,并且要求与本人身份证上的名字完全一致,不能用同音字、不规范简写字代替,不能有错别字。贷款人名字不得涂改。2、贫困证明要求加盖家庭所在地乡(镇)人民政府公章,或更高...
村民换宅基地手续
04-06
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...
村民宅基地买卖规定
12-14
请问是否可以同组村民宅基地买卖?我国法律规定:同一集体内部可以买卖宅基地,因此同组村民宅基地买卖是被允许的,但出卖宅基地一方无权另行申请宅基地。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
合不合法 征地补偿款强行打给村民
06-18
一、征收方将征地补偿款强行打给村民,是合法的吗,补偿还能提高吗?家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路,自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议,征收方就把征地补偿款强行打给柳先...
非本村民投得宅基地吗
03-06
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿
03-06
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...
村民户口迁出农村后征地有补偿吗
03-22
村民户口迁出农村后征地有补偿吗户口迁出农村后征地不一定有补偿,需要结合具体的情形才可以判断是否可以获得补偿款。通常情形下,如果是在土地确权之前将户口迁出农村,土地的承包权在迁出时将会被收回,此种情形下土地被征...
村民集体诉讼林地流转合同无效
03-03
无效合同诉讼有期限吗对于确认合同无效是否具有时间限制尚无定论。因此在实务中需要法官根据实际情况加以确认。一种观点认为,无效合同因其具有违法性,对无效合同实行国家干预原则,法院和仲裁机构均应主动审查并确认合同...
河南省村民宅基地审批
11-30
农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。...
福建省关于村民宅基地管理
12-01
农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的,即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基...
和村民屋顶租赁合同
12-03
租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
村民宅基地审批表样本
11-30
我在弄宅基地审批,问下村民宅基地审批表样本是,怎么审批?根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村宅基地怎么审批,主要有以下程序1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请;2、村民委员会在征求村民小...
农村房屋买卖同意村民体组织
11-28
农村房屋买卖纠纷有哪些(一)卖方起诉的纠纷。卖方起诉的纠纷多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价的飞速上涨,利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收...
村民股权变更
02-23
股权变更(一)股权变更流程1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大...
村民堵路属于什么违法行为
11-16
村民堵路属于什么违法行为村民堵路属于违反道路交通交通法规。未经批准,擅自挖掘道路、占用道路施工或者从事其他影响道路交通安全活动的,由道路主管部门责令停止违法行为,并恢复原状,可以依法给予罚款;致使通行的人员、车...
村民之间耕地转让协议
02-23
土地转让协议甲方:乙方:本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:一:甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米...
可以执行强制搬迁吗 撤村并镇建设村民集中安置点
07-07
近年来,撤村并镇成为了农村建设发展的一种大趋势。撤村并镇,就是把一些规模小、居住分散的农村居住点合并成规模较大、相对集中的乡镇建设聚居点,建设美丽新农村。集中安置的同时,农民原有的宅基地也会被村集体收回,原有住...
村委会没有经过村民大会就私自出租土地这合法吗 村委会没有经过村民大会就私自出租土地这合法吗
06-28
在新《土地管理法》中规定农村集体建设用地可以合法入市。这项改动加大了土地流通的便捷程度,也加强了土地的使用率,更让许多的村民因此多了一项收入。而这本应该三赢的局面,却因为某些村委会以不合法的方式私自处理本应...
外地人买了村民宅基地
12-11
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...
村民土地纠纷怎么办(村民农村土地纠纷)
02-01
村民土地纠纷怎么办(村民农村土地纠纷)当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土...
承包土地的村民,在承包期间死亡的,是否享有土地征收补偿费分配权
06-20
承包土地的村民,在承包期间死亡的,是否享有土地征收补偿费分配权1、农村土地承包法规定,在承包期限内承包人死亡的,其继承人可以继承承包的相关权益。就是可以继续承包使用土地,通过耕种农作物获益。但是征地补偿和承包收...
江苏省村民宅基地
04-08
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...
宅基地由村民按户申请使用
02-28
如何申请宅基地使用权农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审...
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