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唐山新房契税
12-08
新房契税发票是什么?缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认...
父亲公房拆迁,考虑子女因素分到更多面积,子女能否主张新房居住权
04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称秦某洁向本院提出诉讼请求:1.判令秦某洁对北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)享有居住权;2.判令秦某君、秦某...
新房房产证下来多久可以买卖
12-30
新房房产证下来多久可以买卖没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法...
新房不动产证房产证
02-26
房产证有必要换成不动产证吗旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权...
新房未交付可以卖吗
12-03
房子未交付就卖车位合理吗?1,只要开发商取得了预售证后就可以出售停车位的!2,车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应...
成都新房购置税怎么算
12-14
成都新房购置税怎么算成都新房购置税计算方法是:1、契税。根据财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准,购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住...
东莞买新房契税交多少
12-07
购置新房契税交多少?所购新房面积多大?购房者是否首次购房?国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;对照一下就明白了。...
2024新房验收应当当心哪些
02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
2024新房验收要注意的问题
12-30
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
深圳新房契税什么时候交
12-14
期房契税什么时候交根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建...
买了新房办房产证流程
11-22
新房办理房产证流程要想知道新房办理房产证流程,首先得知道需要哪些资料:房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人:①双方...
刚结婚的新房可以卖吗
11-29
贷款买的新房想卖可以吗?怎么更名?有房产证的话就能卖,没有就不能卖不知道你买的是一手房还是二手房,一手房的话可以到开发商直接更名这样的话花费不是很多,要是二手房的话有税比较高,各个城市也有差异,在南京的话大概有10个...
2023东莞新房契税
12-07
2023新房契税征收标准和维修基金是多少根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管...
新房验收的注意问题是什么
12-15
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房房产证没下来可以过户吗?
12-30
房产证没下来可以过户吗根据你的问题解答如下:没有房产证不能过户。一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提...
新房购房定金能退吗
11-24
新房购房定金能退吗新房购房定金在以下这些情况下能退:1、收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。3...
新房验收应当注意的问题有几种
12-01
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房验收有什么问题应当注意
12-01
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
攀枝花二手房新房买卖
12-01
二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双...
2023新房验收要注意的事项
12-05
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
新房购房网签备案流程是怎么样的?
01-08
一、新房购房网签备案流程是怎么样的?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、...
新房验收当心哪些地方
02-27
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
买新房什么时候能够拿到房产证
03-17
买新房什么时候能够拿到房产证1、一般在90日左右。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即...
新房拿钥匙之前也要交物业费吗
02-23
不住的房子也要交物业费吗也是需要交纳物业管理费的。根据《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任...
买新房是先付款再签合同吗
03-05
买房子先付款再签合同可以么买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险。1、一定要审查开发商是...
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