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企业小产权房能买么
06-20
律师你好小产权房能买么你好,建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意从以下方面考虑:1、看开发主体是否合法。2、看是否取得了国有土地...
拆迁安置房能不能做抵押贷款
01-08
拆迁安置房抵押贷款1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中,安置房的种类是不同的,大致可以分为三类:(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这...
东莞小产权房能买吗?
01-31
东莞小产权房能买吗?小产权房能在本村内买卖,不能公开上市进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,...
在农村安置房能买卖吗?
03-02
一、在农村安置房能买卖吗?农村集居安置房买卖不一定合法的,具体是否合法可以结合以下的情形来判断:农村拆迁属于征地拆迁,依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:1、一是在集体土地上由村里统一...
太原小产权房能买吗
11-17
太原小产权房能买吗小产权房常见的有二种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有,连外村农民都不能够买第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的...
买安置房能商业贷款吗
11-30
安置房的扩户费可以公积金贷款伐?或者商业贷款?商业贷款是不能转公积金使用的,你可以通过其他渠道进行商业贷款,比如只要你有稳定的工作,能提供工作收入证明、居住证明、身份证、半年银行流水、个人征信报告,就能办理贷款...
罗湖小产权房能落户吗
12-03
买小产权房能落户吗小产权房其实是指没有国家颁发的房产证的房屋,该房屋土地性质是集体所有,所以,没有产权证。“买小产权房能落户吗”答案就呼之欲出了。现在很多地方外地人落户都是一下三个条件才可以:1、人才引进落户2...
燕郊的小产权房能买吗
04-10
燕郊的小产权房能买吗?程序是什么呢?、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章...
异地宅基地房能买么
05-08
宅基地房屋如何买卖1、我国现阶段的法律明文规定,农村宅基地不得买卖交易。2、但是宅基地的使用权确实可以依照法律途径进行合法有效的流转,切使用权的对象限定为农村的集体成员,并且一旦将自己的宅基地使用权转让出去后...
小产权房能合法化吗
03-07
小产权房合法化小产权房合法化这个问题自从房子是来住的不是用来炒的这个观点在房地产市场日渐升温,中国楼市面临着前所未有的改革。在这次限购中,小产权房有没有受到波及呢政府在今年出台了哪些政策呢对于小产权房问题...
安置房能第二次销售吗
04-08
安置房遇到第二次拆迁,拆迁费我怎样去算您好:r(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积...
小产权房能备案吗
04-19
小产权房能买卖吗?小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规...
长治小产权房能买吗
06-20
长治小产权房能买吗1、小产权,它并不是真正的法律意义上的产权。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋,或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的小产权房有两种:一种是在...
回迁房房能贷款龙岗回迁房
03-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
如果没钱买房能退购房定金
11-07
一、如果没钱买房能退购房定金吗不能。购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的;或者因为卖方违约的,定金是可以退的,且卖方违约的,定金应当双倍退还。①如果因当事...
北京安置房能交易么
01-13
安置房交易问题涉及较大法律关系。得具体分析了。首先,公证只能证明交易的真实性,不能证明交易合法性。比如为什么不能取得房产证等。这块因为未取得房产证的原因不同可能导致购买合同效力不同。其次:如果是因为正常的情...
法拍房能过户吗
04-05
律师解答:能。律师解析:法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强...
父母农村房能继承吗
03-03
农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。农村房屋的继承问题。依据继承法(自2021年1月1日起废止)规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由...
私人建的七层房能不能买呢
04-14
私人建的七层房能不能买呢视具体情况而定。如果是小产权房,是不能买的,因为不能进行过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...
拆迁补偿房能不能贷款
04-28
拆迁补偿房能不能贷款1、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》(2)身份证明(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿...
售楼部虚假宣传房能退吗?
04-07
一、售楼部虚假宣传房能退吗开发商虚假宣传可以退房。如果开发商虚假宣传所产生的诱导作用足以影响购房者对房产价值大小及是否购买的判断,继续履行合同,不符合双方订立合同目的,显失公平。按照实际情况,可认为开发商在订...
太原小产权房能过户吗
06-13
小产权房能过户吗房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银...
中山小产权房能买的吗
06-16
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
没有房产证的单位房能买吗
12-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
贷款房能立遗嘱吗
01-08
贷款房能立遗嘱吗法律主观:1、抵押贷款房屋能立遗嘱。2、虽然房子已经抵押出去,但是房子的所有权并没有发生实质性的转移,也就是立遗嘱人还是所有权人,在立遗嘱的时候可以处分自己名下的财产的。当然,抵押权人要实现抵押权...
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