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发包方的知识精选
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施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗
09-20
一、施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗?施工合同内承包人违约的发包方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实...
发包方有责任支付拖欠工资吗 承包方跑路
03-25
承包方跑路,发包方有责任支付拖欠工资吗一般应当由违约的承包方承担责任。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的...
所以发包方就可以违约吗? 承包方违约在先
02-12
在建设工程施工合同中,工程进度款的支付以承包方完成一定的工程任务为前提,当工程项目进度延期时,工程款的支付日期也会随之延后。若双方就该笔款项的支付形成了新的约定,则应以新确定的时间为支付时间,若未形成新的约定,则...
中标以后发包方不签订合同
10-25
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
工程发包方的法律责任有哪些
12-18
工程发包方的法律责任是:1、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。2、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。...
发包方可以直接把工程款给分包方么
09-13
通常情况下,发包方不能将工程款直接支付给分包方,除非发包方与总包方、分包方明确约定,因为建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经...
发包方引入第三方后续施工法律纠纷怎么解决?
09-15
一、发包方引入第三方后续施工法律纠纷怎么解决?发包方引入第三方后续施工法律纠纷可以通过协商诉讼或者是仲裁调解的方式解决。(一)建筑工程的发包相对于建筑工程的承包而言,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任...
工程发包方的法律责任具体是哪些
07-02
工程发包方的法律责任具体是哪些1、工程发包方的法律责任是:提供设计依据资料;做好施工前准备工作,提供必要的现场工作条件;向承包人提供符合质量的材料、设备,进行外部协调工作;建设工程竣工后组织验收;保护设计人的知识产...
承包方与发包方有什么区别
12-07
承包方与发包方有什么区别工程发包方的责任:(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内...
实际施工人直接起诉发包方的法律依据
04-02
实际施工人直接起诉发包方的法律依据实际施工人直接起诉发包方的法律依据:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条第二款的规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民...
发包方土地流转合同
06-10
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
土地承包经营权的发包方主体有哪些
01-07
一、土地承包经营权的发包方主体有哪些土地承包经营权的发包方主体有两个,由村集体经济组织或者村民委员会发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组...
承包方和发包方分别承担哪些义务
12-23
1、土地承包合同发包方的义务(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权,是承包方依法享有的一项独立的权利,受到国家法律的保护。包括发包方在内的任何组织和...
集体土地的承包方和发包方有什么区别
12-07
农村集体土地的发包方和承包方目前如果是农村集体土地的发包方和承包方的话,具体来说根据《农村土地承包法》第十二条的规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属...
土地承包合同违约发包方怎么办?
06-27
一、土地承包合同违约发包方怎么办?1、土地承包合同违约发包方可以按照合同当中约定的追究其违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定,租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付...
发包方不结算工程款怎么办
10-12
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...
发包方可享有哪些权利
02-29
发包方可享有哪些权利(1)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(3)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(4)法律、行政法规规定的其他权利。这些权...
工程中标后发包方迟迟不开工怎样索赔的?
06-20
一、工程中标后发包方迟迟不开工怎样索赔的?按协议约定的协商或者起诉。建设单位应该赔偿施工单位投标费用损失、进场费、设备调迁及人工费用等实际费用。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施...
工程发包方与承包方的关系是什么
03-15
承包合同中承包方发包方的关系1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。合同的各方当事人,不论其经济实力和所有制性质如何,不论其是否存在行政隶属关系,也不论其是自然人、法人或其他社会组织,其法律地位一...
什么是发包方和承包方?
11-08
家庭承包经营是我国农村集体经济组织内部的一个经营层次,是农村集体经济的一种有效的经营方式。家庭承包经营的构成有发包方和承包方,国家实行农村土地承包经营制度,是一项基本国策,法律保护发包方与承包方的合法权利。第...
建筑合同发包方停工是否违约?
07-04
工程承揽合同中的违约责任有以下几种:1、标的质量的责任未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,定作人同意利用的,应当按质论价;不同意利用的,应当负责修整或调换,并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后,仍不符合合同规...
怎么区别承包方与发包方
12-07
怎么区别承包方与发包方工程发包方的责任:(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民...
能找发包方赔偿吗? 包工头工作时受伤
04-02
根据前几期的普法文章我们了解到,如果包工头招用的工人发生工伤,那么工人可以要求发包公司承担工伤赔偿责任,发包公司赔偿后再向包工头追偿。那么另一个相关问题“如果包工头在工作中受伤,是否也可以找发包公司赔偿呢?”我...
发包方构成商标侵权吗
03-08
如果发包方有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用...
发包方确认的签证可以作结算工程价款的依据吗
10-16
发包人在工程签证管理上的纰漏将可能导致其面临承包人索赔的风险。应在合同中规范工程签证的程序,以防日后因工程签证引发纠纷。1、发包方的法定人代表人针对工程量及价款的签证,可以作为工程款结算依据;2、发包方的项目...
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