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重做 更换 合同法 瑕疵
04-03
《合同法》对买受人质量瑕疵通知期限有何规定?《合同法》第157条规定关于买受人对质量有瑕疵通知期限作了以下三方面规定:当事人没有约定检验期间的,买受人应当及时检验,并应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不...
劳动仲裁程序瑕疵
02-29
人事争议劳动仲裁以下就是人事争议劳动仲裁的相关回答。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议...
民事诉讼中的瑕疵证据
04-16
民事诉讼中,多少金额法院才受理与金额无关。只要您有明确的被告、诉讼请求、初步的证据材料,法院一般都会受理。但是建议您找律师处理。具体详情有需要可以咨询法宝在线的律师,先打官司后收费的,并且是根据案件难易程度有...
消费者权益瑕疵认定
11-30
消费者权益有哪些主要有:(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益,是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需...
房产税立法瑕疵
03-05
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
程序瑕疵土地证无效
04-09
房屋土地证办理流程房屋土地证办理流程如下:1、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;2、开发商在出售完商品房后,把土地证总...
股权转让需注意留心转让存瑕疵
04-01
来源:中国法院网|作者:张颖现实生活中,股权转让经常在相互认识的朋友中进行,许多投资者基于对身边人的信任,在没有完全清楚目标公司债权债务的情况下就签署合同,导致合同目的不能实现而产生纠纷。近日,福建省福州市台江区人...
瑕疵股权转让合同是否有效
04-03
出资瑕疵股东股权转让合同是否有效现在很多人不知道出资瑕疵股东股权转让合同是否有效,具体出资瑕疵的股东将其股权转让给其他民商事主体后,其瑕疵出资相关民事责任的承担问题,通常是引发瑕疵股权转让纠纷的重要原因,也是...
有程序瑕疵的承包合同是否无效
02-12
有程序瑕疵的承包合同是否无效程序瑕疵不导致合同无效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行...
合同法瑕疵担保抵押责任
11-30
如何理解抵押瑕疵担保责任依法律规定,在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时,应担保该财产(或权利)无瑕疵,若移转的财产(或权利)有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。一般为有偿合同的当事人(如出卖人、...
瑕疵履行合同可撤销吗?
06-29
一、瑕疵履行合同可撤销吗?瑕疵履行合同协商一致可以撤销,如果符合法定撤销情形的也可以撤销。可撤销合同的情形主要有:一方实施欺诈行为所订立的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同;...
股东出资瑕疵可以转让股权吗
06-25
股东出资瑕疵可以转让股权吗可以。出资瑕疵不会使得股东丧失股东权利,但应当向公司足额缴纳出资,同时向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。出资瑕疵股东股权转让给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任...
有瑕疵的借条
04-20
借条存在瑕疵要怎么处理收集银行转账记录、录音、证人证言等等,能够证明欠款事实和欠款金额的实际证据,其次继续协商,要求对方偿还,如果协商不成,可以委托向对方发函,可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担...
合同履行后发现有瑕疵该如何处理
12-15
合同履行后发现有瑕疵该如何处理合同履行后发现有瑕疵的,是需要承担违约责任的。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照法律的规定仍不能确定的,受损方根据标的的性...
如何分辨征收方的行为瑕疵? 征收过程中
06-20
征收过程中,征收方总是会用各种手段和方法迷惑大家,以致于很多被征收人搞不清楚到底征收方的行为是真是假、是否可行?因此到最后有人追悔莫及,有人恼羞成怒,甚至可能还引发社会悲剧,所以面临征收,我们需要对征收方的行为有...
瑕疵履行时可以解除合同吗
02-23
瑕疵履行时可以解除合同吗瑕疵履行造成根本违约可以解除合同。解除合同的方式:解除合同是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。根据《民法典》规定,解...
房屋质量有瑕疵业主可否拒交物业费
10-17
房屋质量有瑕疵业主可否拒交物业费对于房屋质量有瑕疵业主可否拒交物业费这个问题,解答如下,房屋质量瑕疵,业主不可以拒交物业费按合同相对性原则和责任主体的不同,二者不可混淆,具体分析如下。1、合同相对性原则,就是合同...
怎么处理商品房有瑕疵的情形呢
02-29
怎么处理商品房有瑕疵的情形呢除房屋质量瑕疵问题已经达到严重影响购房者居住使用、导致合同目的无法实现等特定情形,购房者对于房屋出现的一般性质量瑕疵问题,无权拒收房屋,但可以请求开发商承担瑕疵担保责任,进行修复并...
租赁合同关于瑕疵担保抵押
11-30
租赁担保融资租赁是金融与贸易结合的交易方式,因此在业务操作中既有融资担保问题,也有销售担保问题。有人说租赁物件都属于租赁公司,相当于抵押贷款,从法律地位,比抵押贷款更安全,为什么还要承租人提供租金偿还信用担保?主...
瑕疵担保责任是否也属于违约责任
07-04
瑕疵担保责任是否也属于违约责任1、瑕疵担保责任属于违约责任的一种,如果当事人一方履行的义务不符合约定的,受损方可以请求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。2、《中华人民共和国民法典...
瑕疵股权转让有什么效力
02-12
瑕疵股权转让合同的效力认定表示当抽逃出资的股东转让股权时,法院依据合同法关于撤销权的规定否定合同的效力或者依据公司法关于抽逃出资的管理性规范课以行政处罚,在规范适用上存在分歧。司法实践中一种观点认为,转让人...
你应当这样分辨被征收方的行为瑕疵? 作为被征收人
11-13
征收过程中,征收方总是会用各种手段和方法迷惑大家,以致于很多被征收人搞不清楚到底征收方的行为是真是假、是否可行?因此到最后有人追悔莫及,有人恼羞成怒,甚至可能还引发社会悲剧,所以面临征收,我们需要对征收方的行为有...
房屋质量瑕疵业主如何维权
12-14
房屋质量瑕疵业主如何维权商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责...
只有瑕疵借条的大额
12-03
我想请问一下只有瑕疵借条的大额怎么办?借条是借款合同在民间通常表现形式。在一般情况下,借条完全可以证明借款事实。然而对一些大额纠纷、借条本身有瑕疵的纠纷或有其他疑点的纠纷中,不能光凭《借条》就认定借款事实,还...
辨认笔录瑕疵
11-09
要分割孩子的抚养权,夫妻离婚后孩子抚养权怎么判离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、...
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