宅基地卖了补偿款属于房产所有人。农村宅基地指的是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权是属于村集体的，所以这部分补偿是归村集体所有的，不会直接给宅基地使用人。
【法律依据】
《土地管理法》第62条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
