一、民法典农村房屋所有权能否确权
可以的。民法典规定,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、农村宅基地有房产证吗
农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。
农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
按照规定房屋作为不动产其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记,这个是很重要的,在进行房屋登记的时候需要提交相关的证件材料。
网站地图
更多#征地拆迁相关法律知识
2.0w 浏览文章民法典土地买卖是否有有效期,土地使用权转让的方式
1.9w 浏览文章民法典中农村地皮过户需要什么手续
1.1w 浏览文章民法典中怎样办理土地使用权证
1.5w 浏览文章民法典中个人承租农村土地有期限吗
2.0w 浏览文章民法典中土地互换双方签协议有效吗
2.7w 浏览文章违法占地一亩怎么
处罚?
3.8w 浏览文章农村搬迁老家房子土地怎么办?
3.4w 浏览文章不签字能够强征土地吗?
2.0w 浏览文章民法典土地确权能否买卖
2.0w 浏览文章民法典中临时使用土地合同有法律效力吗
1.4w 浏览文章民法典中个人承租农村土地有期限吗
1.3w 浏览文章民法典中土地出让金合同能否撤销
1.8w 浏览文章民法典土地附着物无产权证的土地如何抵押
2.5w 浏览文章土地侵权纠纷应当向哪个法院起诉?
2.1w 浏览文章民法典地役权是否必须有偿,地役权的取得方式有哪些
1.3w 浏览文章临时使用土地签订的合同有效吗
1.5w 浏览文章民法典地役权是否受诉讼时效限制,地役权的消灭
2.1w 浏览文章民法典商品住房的土地使用年限一般多久
1.7w 浏览文章民法典经营性建设用地使用权是多少年
1.6w 浏览文章民法典中土地承包经营权可以抵押吗
更多#土地承包相关
咨询农村房屋确权图
458次阅读图文农村土地确权后所有权归谁1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。4、土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2023-12-02843次阅读文章农村房屋所有权归属怎么确定
2023.03.0211795次阅读咨询农村房屋确权问题
302次阅读图文农村房产如何确定所有权农村房屋确权流程:1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
2023-12-01872次阅读文章农村房屋确权需要多长时间,农村房屋确权流程
2023.03.081921次阅读咨询农村房屋确权流程
468次阅读图文农村未确权土地归谁所有农村土地补偿款归属:1、农村土地补偿费归集体所有,本集体经济组织的所有成员;2、安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
2023-12-091057次阅读文章农村无证房屋如何确权?
2023.03.0710405次阅读咨询农村宅基地房屋确权
308次阅读加载更多更多
土地承包最新文章
一般偷盗庄稼怎么判刑?
1707次阅读2023.12.29国有建设土地使用年限是多长的时间
1564次阅读2023.12.29国有划拨土地私人能不能卖
1633次阅读2023.12.29民法典中土地所有权可以抵押吗
1724次阅读2023.12.29土地承包经营权可不可以被继承
1723次阅读2023.12.29遇到土地承包问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多土地养殖手续怎么办?
2024-01-03 16:07:13网友提问那要砍树就要进行开路,然后前段时间我奶奶想要把全部树砍下来卖,山上很多我爷爷奶奶种的树,的是我老家有一片山?
2024-01-03 11:29:27网友提问我问一下邻居占用我们的土地这种怎么处理?
2024-01-03 10:27:06网友提问作为乙方的我们可以要求履行合同吗,甲方讲土地变卖,在合同存续期内,甲方违约,土地种植合同?
2024-01-03 08:46:46网友提问我村二任承包合同没结束,老百姓是否可以变动田亩?
2024-01-02 23:08:15网友提问老师好,我植平菇大棚蔬菜,有营业执照种7年多,前丨月:卫星照片说我:种植大棚和库房,保鲜库要强择?
2024-01-02 22:50:44网友提问土地在承包期内,法包方有权收回承包地吗?
2024-01-02 22:17:37网友提问自留山被退林还耕?
2024-01-02 21:51:05网友提问别人,七年未给钱了,怎么办?">土地出租给>别人,七年未给钱了,怎么办?
2024-01-02 21:16:07网友提问有损第三方利益的土地转让是否有
法律法规?
2024-01-02 20:34:14网友提问