拆迁人的权利和义务拆迁人的义务主要有：
(1)应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。
(2)依法取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
(3)在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
(4)补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
(5)对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
(6)非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
拆迁人的权利主要有：
(1)可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
(2)拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法
向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
(3)与被拆迁人不能达成协议时，可以申请房屋拆迁管理部门裁决。
(4)经房屋拆迁管理部门同意，将尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让。
(5)对拆迁管理部门的处理或处罚决定不服时，有权申请复议或向人民法院起诉。
