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房屋拆迁详细流程是怎样的?
04-07
房屋拆迁详细流程一般为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告。1、第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件,要求...
农村拆迁房纠纷官司怎么打?
04-07
一、农村拆迁房纠纷官司怎么打拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告...
村里的土地承包需要公开吗?
04-01
需要公开的;一般“公开、公平、公正”是农村土地承包中必须遵循的一项基本原则。违反了这一基本原则,农民的承包土地的权益就会受到侵犯,破坏农村土地承包经营制度的贯彻实施。在进行农村土地家庭承包中,“公开”是指以下...
农村集体土地能转让使用权吗
04-07
一、农村集体土地能转让使用权吗农村集体土地使用权可以转让。但是农村集体土地使用权转让不能用于非农业建设。如果擅自转让用于非农业建设,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。《...
农村拆迁人头费是多少一个
03-22
一、农村拆迁人头费是多少一个?法律对此没有明确规定,而且,法律也没有规定过农村拆迁有人头费。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土...
九江市城区房屋拆迁补偿货币标准是什么?
03-22
一、九江市城区房屋拆迁补偿货币标准是什么?九江市城区房屋拆迁补偿货币标准是按照房屋的市场评估的价格,乘以房屋的建筑面积确定。房屋拆迁给予货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿,房屋拆迁给予...
宅基地违法建筑谁有权拆除
04-01
一、宅基地违法建筑谁有权拆除?县级以上人民政府农业农村主管部门有权拆除。《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非...
征地补偿款转移离婚时怎么处理
04-01
一、征地补偿款转移离婚时怎么处理在处理这个问题之前我们需要先明确土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的判定标准在于该财产取得的时间和性质,首先,土地征收补偿款只有在夫妻关系存续期间获得,才有被认...
2024年民房补偿标准是什么
04-05
一、民房补偿标准是什么房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。...
集体土地的征收程序 村集体土地买卖自己如何分配
04-01
一、村集体土地买卖自己如何分配农村经济集体处理土地取得收益的,由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配,村民取得款项后,由自己决定如何分配。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对...
房屋拆迁阁楼算面积吗?
04-04
一、房屋拆迁阁楼算面积吗只要符合条件就可以计算面积;拆除房屋阁楼的补偿,按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的,取平均值)计算:1、高度在1米以下的,按阁楼平面面积的25%计算;2、高度在1米至1.49米的,按阁楼平面...
拆迁房屋价格如何评估?
04-01
一、拆迁房屋价格如何评估?1、拆迁房屋价格由具有相应资质的房地产价格评估《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房...
违章建筑被拆迁有补偿吗 被下达行政处罚书会强拆吗
04-01
一、被下达行政处罚书会强拆吗对违法建筑物下达限期拆除决定后,如果逾期不拆除,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要...
舟山市拆迁补偿标准2024
04-01
一、舟山市拆迁补偿标准拆迁补偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关...
农村土地经营权取得
04-07
1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生...
房屋拆迁有装修补偿吗?
04-07
一、房屋拆迁有装修补偿吗?1、房屋拆迁有装修补偿对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿方式(1)货币补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低...
根据规定拆迁房儿子有份么?
03-22
一、根据规定拆迁房儿子有份么?1、拆迁房儿子不一定有份。如果是按照被拆迁房屋的面积计算的补偿金,且被拆迁房屋的所有权人是父母,那么不管是儿子还是女儿,通常都并不能获得安置房。2、通常情形下,拆迁安置房归属于被拆...
养殖场没有养殖证会被强行拆除吗
03-30
一、养殖场没有养殖证会被强行拆除吗无证经营养殖场是不能随意强拆的。当事人如果遇到强拆的情形,可以向有关部门申请行政复议或是诉讼方式解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、...
农村宅基地转让协议如何写
04-07
农村宅基地买卖合同转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给...
可不可以强拆 无效的拆迁协议
04-07
一、无效的拆迁协议,可不可以强拆无效的拆迁协议不可不可以强拆。拆迁协议无效被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不可不可以强行拆除被拆迁人所有的不动产。双方需要按照原状态重新协商拆迁事项,排除无效行为后订立新...
遇上拆迁纠纷是由谁负责
04-07
一、遇上拆迁纠纷是由谁负责拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。《城市房屋拆迁管理条例》第八条房屋拆迁...
一处宅基地能否分2户
04-07
一处宅基地能分2户。家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准可以依法申请宅基地,申请人应年满18岁且具有一定的经济能力。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十三条有...
拆迁时工厂搬迁补偿款一般多少钱?
03-30
一、拆迁时工厂搬迁补偿款一般多少钱工厂拆迁补偿是没有统一的标准的,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据...
煤矿压煤村庄拆迁补偿标准是怎样的?
04-01
一、煤矿压煤村庄拆迁补偿标准是怎样的?1、因煤矿压煤拆迁村庄房屋,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体可以获得的补偿金数额,为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市...
转让宅基地自建房后农村会重新分配土地吗
04-07
一、转让宅基地自建房后农村会重新分配土地吗?不会,在农村有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其...
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