一、农村自家宅基地能够建房吗
宅基地能够自己建房，建房时需符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
《土地管理法》第二十六条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
二、农村房屋宅基地能买卖吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才能够随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，特定条件下能够随地上房屋一并转让。一并转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）;
(2)同一集体经济组织内部成员转让；(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；(4)转让行为征得集体组织同意；(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。有下列情形之一的，应认定转让无效：城镇居民购买；法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。农民非法出卖宅基地，县级以上地方人民政府土地管理部门有权没收违法所得，限期拆除或没收在买卖的土地上新建的建筑物和其他设施，还能够处以罚款。
《中华人民共和国土地管理法》第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条
依照《土地管理法》第八十一条的规定处以罚款的罚款额为非法所得的5%以上20%以下。
三、农村宅基地建房有什么证呢
宅基地建房要申请《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》，需要满足的条件：本集体组织成员，无其他房屋，确实有建房的需求，满足一户一宅的原则；盖房所选的宅基地符合乡镇规划的发展需求；需要经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，能够采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决农村自家宅基地能够建房吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，能够点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
网站地图有法律问题？绵阳律师为您在线解答更多#征地拆迁相关法律知识
2.0w 浏览文章民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权1.7w 浏览文章农民宅基地使用权能够继承吗1.1w 浏览文章农村建房怎么审批1.9w 浏览文章农村宅基地使用权抵押是否有效1.1w 浏览文章买卖宅基地违约赔偿标准1.1w 浏览文章非农户可以继承农村宅基地吗1.9w 浏览文章民法典规定宅基地使用权是不是可以抵押1.5w 浏览文章宅基地使用权可否买卖1.1w 浏览文章赠送农村宅基地房屋如何处理1.9w 浏览文章宅基地上房屋所有权归谁?1.8w 浏览文章村民违法买卖宅基地如何处理1.6w 浏览文章宅基地使用权是否能继承,具体规定有哪些?1.3w 浏览文章对非法买卖宅基地的人员如何处罚1.4w 浏览文章宅基地使用权能否抵押贷款2.2w 浏览文章宅基地拆迁补偿款如何继承1.8w 浏览文章宅基地使用权可不可以抵押贷款1.8w 浏览文章民法典规定宅基地使用权会不会可以抵押1.9w 浏览文章农村自家宅基地是否可以建房1.9w 浏览文章有宅基地证能不能盖房?1.3w 浏览文章宅基地可以抵押债务吗更多#宅基地相关
咨询农村老家有块宅基地，农村宅基地建房违法吗1744次阅读图文农村自建宅基地政策农村自建宅基地政策是：宅基地一般仅允许建设住房，具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，一户只能拥有一处宅基地，同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2023-09-08888次阅读文章农村宅基地建房手续2023.03.023542次阅读咨询我农村户口，以前建房宅基地不够，现在可以申请补回不够的宅基地吗?461次阅读图文农村宅基地可以自建房吗对于建设新农民需要搬迁的，一般都是遵守自愿原则的，农民愿意搬迁的话可以搬走，但是如果不愿意搬迁的话也是可以不搬的。要说对于不愿意搬迁的农民要怎么处理，其实就是不处理，什么都不用管了。按照规定，主要是容易发生自然灾害，居住分散、环境恶劣、实施道路、电力、饮水等基础设施建设困难的地方是搬迁的重点。2023-09-20811次阅读文章农村宅基地属于农村建设用地2023.03.014125次阅读咨询农村宅基地建房算违建吗418次阅读图文农村宅基地可以自己建房吗农村人口需要在农村宅基地自己要建房的，需要经过相关的审批手续，办理成功之后才可以盖房居住。农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2023-09-071051次阅读文章农村宅基地需要报建吗2023.03.09128133次阅读咨询农村宅基地异地建房453次阅读加载更多更多宅基地最新文章
宅基地使用权都有什么样的法律规定呢1353次阅读2023.11.12农村宅基地概念及分配方式是什么样的？2014次阅读2023.11.11农村自家宅基地能不能建房1442次阅读2023.11.11没有户口可不可以继承宅基地1943次阅读2023.11.11农村自家宅基地能够建房吗1672次阅读2023.11.11
