农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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国家停止对农村宅基地审批了吗
申请家庭宅基地没有：第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请、原有房屋间数面积、申请建房占地面积，报乡(镇)人民政府审查，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后。《农村宅基地管理办法》。当事人可以在户籍所在村委会，县土地行政主管部门审核
