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宅基地转让需要具备的条件有:1、遵循一户一宅原则。2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的,农民只是享有使用权,而且国家有规定,宅基地只能在村集体内部进行转让。3、需征得集体组织同意。4、房屋也要一并转让。法律依据:《民法典》第三百六十五条,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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