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农村宅基地如何过户给子女
06-26
农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。法律依据《土...
国家18年宅基地政策
03-27
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
上海农村宅基地买卖合同范本的格式是什么
11-12
一、上海农村宅基地买卖合同范本的格式是什么?宅基地买卖协议书转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得...
农村宅基地批下来有效期
06-26
宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。法律依据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的...
济南宅基地买卖政策
03-22
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
五保户宅基地处理
03-28
治安管理是治安行政管理的简称,是指公安机关依照国家法律法规,依靠群众,运用行政手段,维护社会治安秩序,保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面,维护社区治安秩序维护社区治安秩序;预防、发现和...
非农户口能继承农村土地吗?
11-22
律师解析:我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权...
农家乐农村宅基地
03-22
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
宅基地上的房子可不可以抵押
06-30
律师解析:农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。根据规定,宅基地、自留地、自留山等...
农村宅基地是否可以买卖吗?
12-01
农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定,农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:第一,是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;第二,是转让人与受让人同为本村...
农村宅基地能否可作遗产继承
06-25
律师解析:根据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。即农村宅基地系农民...
房屋宅基地买卖合同范本什么样
03-07
时间:2023-09-1916:20:49浏览:2046次来源:本站小编整理宅基地买卖合同首先是买方和卖方的身份信息,然后双方再根据协商的结果对买卖的是企业进行相关的约定,比如说约定宅基地的价格,以及描述清楚,对于即将进行买卖的宅基地的...
宅基地可以二次确权吗
03-25
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
农村宅基地离婚分割是怎么规定的
01-09
时间:2023-12-1616:46:42浏览:3421次来源:本站小编整理农村宅基地离婚是不能分割的。农村的宅基地属于集体,村民没有土地的产权,只有使用的权利,同时农村的宅基地不能进行交易转让,夫妻离婚时和不能进行分割,但是宅基地上的产...
北京宅基地红本变更
03-25
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
农村宅基地可以过户给子女吗
06-26
农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。法律依据《土...
农村夫妻离婚后土地使用权会如何样分配
04-25
律师解析:一、离婚后,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地,当事人原有承包地,依然属于本人承包。二、承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在...
湖北荆门农村宅基地
03-25
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
宅基地买卖最新合同的格式是怎样的
11-28
一、宅基地买卖最新合同的格式是怎样的?宅基地买卖合同甲方___乙方___甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记...
宅基地属于建设用地吗
06-26
宅基地属于建设用地,即集体建设用地,它是我国建设用地使用权的重要组成部分,但因只有农村集体居民才可享有,故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,现今的宅基地主要指农村宅基地。法律依据《民法典》...
农村宅基地未使用能收回吗
06-22
律师解答:可以。律师解析:农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地:1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。4、骗取批准或非法转让宅基...
满足什么条件可以申请新的宅基地
06-26
新宅基地申请者必须满足的条件农村集体经济组织成员,而且必须符合一户一宅政策,面积不得超过规定标准。此外,必须符合本村统一的居住整体规划,还要征求四邻意见才能申请。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只...
宅基地确权法律程序
03-25
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
兄弟如何继承宅基地
03-22
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
宅基地换宅基地审批
03-23
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
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