农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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广州白云区宅基地办法是什么呢？？
下面为大家提供广州白云区宅基地办法 ：办理“乡村建设规划许可证”时，村民需要以户为单位向所在村民小组或经济合作社提出建房申请，递交“农村村民住宅建设申请表”和符合“一户一宅”的保证书。村民小组或经济合作社根据已通过的本行政村宅基地使用方案对村民申请进行审核，在审核村民申请并公示之后，递交当地镇政府审核。镇政府将在5个工作日内加具审核意见。之后，村民可以持有相关申请材料到区政府服务中心的区建设局窗口申报建房。
