被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。先行拆迁主要是指以下两种情况：
1、行政强制拆迁：由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁；
2、司法强制拆迁：由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
《城市房屋拆迁管理条例》第十七条房屋拆迁主管部门应当对房屋拆迁活动进行检查。被检查者应当如实提供情况和资料。检查者有责任为被检查者保守技术和业务秘密。
