承租农村土地修建厂房拆迁能不能获得补偿

如果是城乡结合部在实务中可以，纯碎意义上的农村不可以。《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，土地租赁合同无效，无法获得拆迁安置补偿。但你可以要求村里返还租金并根据过错程度分担造成的损失。