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正常情况能收回吗 租房被骗定金怎么办

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在外打工很多情况都是不包住宿的,因而打工者需要租房子居住。然而,现在骗子太多,骗人的方式总是让人防不胜防,有些人就因租房被骗钱财。那么,租房被骗定金怎么办?如果是正常情况下定金还能收回来吗?小编来答疑。

租房被骗定金怎么办,正常情况能收回吗

一、租房被骗应搜集证据,报警处理或到法院起诉解决,追回损失。

1.《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、正常租房情况下定金处理

1. 根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;

2. 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;

3. 租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。

三、如何防止租房子被骗

1.找房时,是认识的亲朋好友最好,若不是,请找正规的中介公司或者正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆,广告栏上的私人房源,防止上当受骗。

2.看房时你有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的,这个房源也确实属于面前这位房东所有。防止房东玩仙人跳。

3.签订合同时,应和房东协商好租房所包含的内容,包括:水,电,煤气,暖,天然气和物业费由谁承担,并且写入合同中。

4.要求房东在房屋出租前结清水,电,煤气,暖,天然气等其他费用。

5.明确租赁时间,房租支付时间和付款方式,并要求出租房提供房租收据。

6.应对能否转租做出约定。

7.要明确违约责任和违约的赔偿标准。

8.入住前,务必检查好屋内设施,家具,家电等其他设备的好损情况,必要的时候需要留下证据,以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏,并约定维修责任约定。

总之,出门在外,为预防被骗被坑,租房的时候一定要谨慎小心,尽量找正规中介,不要贪图便宜。至于租房被骗定金怎么办,这个时候一定要及时报警,利用法律手段挽回损失,当然如果是正常签约,定金是能够收回,或者抵作租金处理的。

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