关闭→
当前位置:法律知识站>法律生活>住房保障>经济适用房>唐山城镇土地使用税计算公式是什么

唐山城镇土地使用税计算公式是什么

法律知识站 人气:1.62W

一、唐山城镇土地使用税计算公式是什么?

唐山城镇土地使用税计算公式是什么

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

二、土地使用证办理流程

1、受理申请材料

2、审核材料

3、校准登记

4、颁发证书

三、土地使用证期限

土地使用证的期限多长,主要是针对国有土地的使用权来讲的。是根据你土地的用途来确定的。规定如下:

1、居住用地七十年;

2、工业用地五十年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

4、商业、旅游、娱乐用地四十年;

5、综合或者其他用地五十年。

按照规定,土地使用证使用权期限到期后,要继续缴纳土地出让金,就可以继续使用

四、土地使用证的内容

①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。

③备注。

④变更记事。

⑤附图以及证书的编号等。

土地使用税的计算公式那是国家税务总局统一规定的,这不是唐山当地税务机关可以单独制定的,但唐山当地税务机关,国土部门等,都可以根据本地的土地资源利用情况,土地位置,经济发展水平等这些因素自行规定税收标准。

TAG标签:#土地 #使用税 #唐山 #城镇 #