回顾2017年，房价一日比一日高涨，给购房者增加了巨大的经济压力。为了降低购房者的经济压力，降低购房成本，不少购房者往往会选择购买二手房。但是有许多中介商赚取中间差价，购房者更多会选择直接与房东协商。那么购二手房者买房子直接和房东协商应当注意什么?
一、利用网络。大多数买房网站对买房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。但是小编需要提醒的是，现在很多网站上的信息都是不准确的，就算写着是个人房源，其实也是中介或者二房东。那么，怎么来区分中介还是房东呢?首先大家要选择一些大型的买房网站，比如房天下;其次是在对房屋的描述上仔细看一下，对于那些描述专业，或者你干脆发现这个人发布了很多不同房源的买房信息，那么这个就是一定是中介而非房东本人了。
二、实地考察。买房子首选要根据自己的需求选取适合自己的小区，考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。
三、向亲朋好友求助。如果要买房子还可以根据自己的情况向亲戚朋友求助。看他们有没有认识的人在出买房子，这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。这一方法需要大家利用手头上的社交平台来完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面发布买房信息，没准能遇到合适的房子。
以上就是买房子直接和房东的相关内容介绍。从中可以看出，二手房购房者应当实地考察房子和向他人询问咨询，了解房子的环境、价格、安全性和合法性等信息。同时要留意和查看房东的房产证，避免购买后出现不必要的经济纠纷。
