在很多情况下，我们可能迫不得已需要抵押房屋来缓解困境，属于我们的财产抵押，需要慎重对待。若是有个疏忽，我们很有可能会失去自己的房屋，所以，在抵押房屋时一定要清楚需要走哪些程序以及需要什么样的材料。律师将在本文中介绍要如何办理房屋抵押手续。《
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办理房屋抵押登记需要什么材料
办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料：
1、申请书;
2、抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明;
4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明;
6、其他有关证明材料。
综上所述，个人在办房产抵押过程中，会到房管局办他项权证，这个是交给放款机构的，如果是将房产抵押给个人，那么他项权证抵押给个人是可以的，对方持有这个证，就表明对房产的部分产权。借款人最终将本息结清后，就可以收回房屋他项权证，并要及时注销。
