拥有房屋有房产证，拥有土地有土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么土地证可以抵押贷款吗？接下来由本站网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
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想咨询一下，土地证抵押给私人合法吗？
关于土地证抵押给私人这个问题，房屋抵押需要办理抵押登记，否则抵押不生效。已经抵押的房屋如果通过买卖过户，必须首先将欠款还清后，办理解压手续，然后更名，否则无法办理过户。
1，关于房屋抵押的问题。
房屋抵押以登记为准，也就是说，房屋抵押必须参加抵押登记才生效，抵押给个人但没有办理抵押登记的，抵押不生效，有抵押协议也没用。
那么查询你这个房屋是否抵押有两个方式，第一种方式是，让房主向你出示房产证，如果这个房屋办理过抵押登记，在产证第二页上会有红色的章，内容是已抵押三个字，如果没有这个章就没有办理或任何抵押。
第二种方式是，和房主一起，持房主身份证到房管局查询房屋信息，如果有办理过抵押登记的，房管局给出的信息会显示，没有任何信息的，就是没有办理过抵押登记。
