债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
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按揭房抵押
您好，如果是银行的按揭，该房已经设立抵押权，抵押权人为银行，您可以自己去房管局查看房屋抵押权状况，这种情况不可以再次办理抵押登记；控制的话可以用抵押合同，但是因为无法办理抵押登记风险很大，您考虑。调查房屋权属状况可以委托律师调取，如需帮助欢迎来电。
