依据我国相关法律的规定，债务人要承担偿还债务的责任，而有些债务人可能无钱还款的，就会用财物进行抵押偿还债务，那么别人欠钱用房子抵押能过户吗?下面由本站网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
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欠钱不还过了期限用房产做了抵押
过了期限不还，可以向法院申请拍卖抵押的房产来还款。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第41条规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
