债权转让是否属于合同变更

依据《公司法》的规定，股权变更不是土地使用权转让，股权和土地使用权是不同的权利。股东转让股权的，才要办理股权变更。而土地使用权人转让土地的，办理土地使用权转移登记。

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债权转让后诉讼主体是否变更

申请可以变更。通过债权转让的方式承受债权的人。依法从金融资产管理公司受让债权的受让人将债权再行转让给其他普通受让人的，执行法院可以依据上述规定，依债权转让协议以及受让人或者转让人的申请，裁定变更申请执行主体。