抵押担保律师解答

律师解析：担保人需要承担责任的，需要还钱的。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人...

律师解析：分期履行债务时，保证期间从最后一期履行期限届满之日起算。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债...

律师解析：做担保人的条件：1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；3、没有明显的违约记录，无不良信用记录；4、与本案无牵连关系；5、能履行担保义务。...

律师解析：合同担保的种类包括:（1）一般担保和特别担保。一般担保:是对以债务人为中心形成的所有权都具有担保作用的担保。特别担保:是针对单个债务特别设立的担保（通常所说的担保）。（2）人保、物保、金钱保。（3）法定担保和约定担...

律师解析：担保责任分为一般保证和连带保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时，由担保人承担债务。这种情况需要...

律师解析：期房抵押贷款需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理...

律师解析：反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务...

律师解析：以房屋债务作为担保的担保，债权人应与抵押人签订抵押合同，并到房屋办理房屋抵押登记部门。抵押合同一般包括下列条款:（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量；（四）担保范围。法律依...

律师解析：1、债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。2、抵押权是抵押权人实现抵押物权的...

律师解析：抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带...

律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...

律师解析：办理抵押物登记要提供的材料有：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、签署好的抵押合同；3、房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；4、房产抵押当事人的身份证明或者房...

律师解析：债权人放弃向债务人主张债权，如果担保人提供担保物担保，或者承担连带保证责任的，可以向担保人主张债权。如果一般保证责任，担保人有抗辩权。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为...

律师解答：有期限，为九十日。律师解析：房产预抵押到抵押登记有期限，为九十日。根据法律规定，房产预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内没有进行申请登记的，预告登记将会失效。如果在预告登记后，未经预告...

律师解析：要债要不回来，可以通过以下方式追讨债务：一、和解法。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议...

律师解析：债务人有放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益等行为，影响债权人债权实现的，可以认定为逃避债务。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长...

律师解析：房产抵押对个人有以下条件要求：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好...

律师解析：车辆贷款抵押登记需要填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明；(二)机动车登记证书；(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。...

律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...

律师解析：用房产证抵押贷款的方式为：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等；2、银行对贷款申请进行审查；3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押；4、借贷双方担保人签订住房抵...

律师解析：抵押合同应当包括以下内容：(1)被担保的主债权种类、数额;(2)债务人履行的债务期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(4)抵押担保的范围;(5)当事人认为需要约定的其他事...

律师解答：有，期限为三个月。律师解析：办理房产预抵押有期限，期限为三个月。不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。登记后债权消灭或自能够进行不动产...

律师解析：债务人跑了如果担保人及时履行担保义务的，可以免于被起诉，不然担保人可能会被起诉。一、保证的方式包括一般保证和连带责任保证：1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保...

律师解析：担保合同规定如下：1.保证合同应当以书面形式订立；2.保证方式约定不明时，推定为一般保证；3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月；4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力；5.保证人之间对保证期间具有独立...

律师解析：到期债权申请保全的流程是：1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请；2、申请人应当提供担保；3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采...