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按揭房贷款需要以下这些条件:1、申贷人有有效的身份证件。2、申贷人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力。3、申贷人有自筹金,用于支付所购房产的首付。4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押。5、申贷人具有合法有效的购房合同。6、申贷人同意银行规定的其他条件。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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