二手房房东方违约需要请律师吗

视具体情况而定。如果双方对于违约条款协商一致的，那么是不需要请律师的；如果双方没有协商一致，需要向法院起诉，对起诉流程不熟悉的，那么可以请律师代理。
《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。