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需要注意以下几点:(1)二手房买卖合同无效的风险。(2)房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。(3)房屋质量难以保证。(4)一房二卖不可不防。法律依据:《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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