二手房居住权期限是多少年

律师解析：要根据居住权合同约定的年限确定；
如果合同没有约定的，则到居住权人死亡时，居住权消灭。
居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。