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民法典规定二手房黑白合同的效力应该怎么确定
民法典规定二手房黑白合同的效力应该怎么确定
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律师解析:
一般视具体情况而定。在购买二手房时,一定要谨慎对待二手房黑白合同。如果发生二手房黑白
合同纠纷
,在合同效力认定上,是比较难的。一般认定白合同中关于价款的部分无效,其他部分仍然有效;黑合同一般认定是双方真实意思的表示,认定有效。
法律依据:
《
民法
典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事
法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的
强制
性规定,不违背公序良俗。
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