二手房房屋维修基金怎么过户

具体流程是：
一、打印合同，提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。
二、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。
三、报税。
四、到递件窗口，出示相关证件，领取取件通知单。
五、填写取件确认单后，打印新产权证，到窗口贴完税证明。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。