二手房买方不买了中介费还需要付吗

中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的，不支付中介费不然需要承担违约责任。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。